Duplex te koop - Luik VWD17944

Rue Hazinelle 5 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17944

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue Hazinelle 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplexpenthouse, gelegen aan de Rue Hazinelle 5 in Luik, biedt een unieke woonervaring op de achtste en negende verdieping van de residentie Arc de Triomphe. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m², verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van uitzonderlijke ruimtelijkheid en lichtinval. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, een apart toilet en een dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een wasruimte en een aparte berging. De leefruimte van 40 m² opent via grote raampartijen naar een terras van 35 m², waardoor u volop kan genieten van panoramische uitzichten over het stadscentrum. Praktisch gezien is dit penthouse gebouwd in 1993 en verkeert het in een normale staat, wat het ideaal maakt als basis voor een persoonlijk renovatieproject. Het beschikt over drie gevels en is vlot bereikbaar met een lift; bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Er is tevens een private dubbele parkeerplaats inbegrepen, evenals twee zolders die voor extra bergruimte zorgen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een jaarlijks verbruik van 91.845 kWh, met een EPC-referentie 20250918017837. De verkoopprijs bedraagt exact 395.000 euro en het pand zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in Luik garandeert u wonen in het hart van de stad, met alles binnen handbereik. Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en prachtige uitzichten op de stedelijke omgeving, wat het tot een exclusief vastgoedobject maakt. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonplek die u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans in Luik verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 077 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

91845 kWh/jaar

EPC-referentie

20250918017837

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17944 Ref. verkoper: Hazinelle Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

520 m 2' 44'' 1,9 km 3' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

474 m 1' 57'' 1,8 km 3' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

474 m 1' 57'' 1,8 km 3' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

475 m 2' 10'' 1,2 km 2' 1'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

54 m 39''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 5' 2,9 km 5' 564 m 8' 782 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

663 m 4' 350 m 4' 350 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Destenay

324 m 1' 27'' 1,3 km 2' 1'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

321 m 1' 33'' 158 m 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

552 m 3' 1,6 km 2' 28'' 552 m 7' 552 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Hazinelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 5 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", op 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen