Immokantoor ZE AGENCY (4000 Luik)

750 € (+150 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Dit aangename appartement te huur aan de Rue des Clarisses 52 in Luik biedt een comfortabele woonruimte van 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en gezellig verblijf. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit pand over één slaapkamer en een functionele badkamer met een douche. Het appartement omvat ook een terras, wat extra buitenruimte biedt en bijdraagt aan het leefcomfort. Met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar is het vastgoed qua energie-efficiëntie duidelijk geklasseerd. De maandelijkse huurprijs bedraagt 795 €, met bijkomende onderhoudskosten van 110 € per maand die water, gas en elektriciteit omvatten. De huurwaarborg wordt gesteld op 1.590 €, gelijk aan twee maanden huur. Bij de intrede wordt een gedetailleerd plaatsbeschrijving opgesteld door een onafhankelijk expert, waarbij de kosten gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Deze zorgvuldige administratieve aanpak garandeert een transparante en correcte start van het huurcontract. Het appartement bevindt zich in Luik, een stad die bekendstaat om haar levendige sfeer en ruime aanbod aan voorzieningen. De locatie biedt vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven praktisch en aangenaam verloopt. Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele appartement met gunstige ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 46 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

850 € (+40 € )

Appartement te huur

4020 Luik

Dit ruime appartement met twee slaapkamers te huur bevindt zich op de eerste verdieping van de Rue de Fétinne 20 in Luik, postcode 4020. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met goed ingedeelde kamers. Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aangename leefruimte die samen zorgen voor een functionele en praktische woonomgeving. De aanwezigheid van een parlofoon verhoogt het veiligheidsgevoel binnen het gebouw. Huisdieren zijn in dit appartement niet toegelaten. De praktische details van deze huurwoning zijn duidelijk en transparant. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 850 euro, met erbij horende onderhoudskosten van 40 euro per maand. De waarborgsom is vastgesteld op 1.700 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt beschikbaar vanaf 1 december 2026. Verwarming gebeurt via gas, waarbij het appartement is voorzien van afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas, wat het verbruik individueel meetbaar maakt. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 205 kWh per m² per jaar, waarmee u inzicht krijgt in de energieprestatie van de woning. De locatie in Luik is strategisch gekozen, ideaal voor wie nabijheid zoekt van stedelijke voorzieningen. De wijk Fétinne ligt centraal en biedt vlotte toegang tot winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen zonder in te boeten aan leefruimte. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief appartement aan een huurprijs van 850 euro? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

519 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Dit uitzonderlijk gemengd gebouw te koop in het hart van Luik biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 549.000 €. Het pand, gelegen aan Rue De La Régence 39, beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 357 m², verdeeld over meerdere niveaus en functies, inclusief commerciële ruimtes, kantoor/atelier en woonvertrekken. De woning omvat vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire voorzieningen, drie badkamers, een deels uitgeruste keuken van 10 m² en een ruime kantoorruimte van 56 m². De aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor een goede lichtinval en een aantrekkelijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel actief restaurant, beveiligd met metalen rolluiken, wat het rendement in stand houdt. Het gebouw is gebouwd tussen 1850 en 1874 en combineert historische charme met modern comfort dankzij een grondige renovatie in 2008. Deze omvatte onder meer de installatie van dubbele beglazing in PVC, twee onafhankelijke gasverwarmingsketels en conformiteit van de elektrische en gasinstallaties. De duurzame houten parketvloeren en een natuurstenen open haard accentueren de kwaliteit van het interieur. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van een parlofooninstallatie. Daarnaast beschikt het over een kelder met een oppervlakte van 50 m², ideaal voor opslag of bijkomende ruimtes. De woonruimte op de tweede verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een balkon aan de straatzijde, terwijl de hogere verdiepingen zijn ingericht als slaapvertrekken met sanitaire voorzieningen die het pand geschikt maken voor diverse verhuurmodellen. De locatie in het hypercentrum van Luik is bijzonder gunstig, vlakbij culturele instellingen zoals het theater en de opera, evenals musea, handelszaken, toeristische attracties en de universiteit van Luik. De ligging aan een prestigieuze straat uit de 19e eeuw, Rue de la Régence, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Dankzij de flexibele indeling kan het pand dienen als unifamiliaal verblijf, toeristische accommodatie met erkenning of als studentenhuisvesting met vier kamers en eigen badkamers – een ideale configuratie gezien de nabijheid van de universiteit. Dit uitzonderlijk aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en rendabel vastgoed in het centrum van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 357 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 050 € (+40 € )

Gelijkvloers te huur

4020 Luik

Dit gelijkvloers appartement te huur aan de rue de Fétinne 20 in Luik biedt een comfortabele en ruime leefomgeving van 101 m² met twee slaapkamers. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een badkamer met een bad en douche, en een apart toilet in de inkomhal. Voor extra comfort is er een aparte buanderie en dressingruimte aanwezig. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en heldere sfeer. De afwerking met houten parket en een karaktervolle binnenscheiding zorgt voor een stijlvolle uitstraling zonder afbreuk te doen aan het praktische gebruik. Een van de grootste troeven van dit pand is het directe toegang tot een terras en een ruime private tuin aan de achterzijde, ideaal voor wie in de stad wil wonen maar toch wil genieten van een buitenruimte. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die waarde hechten aan een combinatie van binnen- en buitenruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van het binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 40 euro per maand. De waarborgsom is vastgesteld op 2.100 euro en het huurcontract wordt minimum voor één jaar afgesloten. De staat van het appartement wordt bij aanvang van het huurcontract gecontroleerd door een expert, waarvan de kosten gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Gelegen in Luik combineert deze woning het gemak van een stedelijke locatie met de rust die een eigen tuin biedt. De ligging in de 4020 postcode maakt dit appartement geschikt voor inwoners die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met voldoende ruimte om te ontspannen buiten. Voor wie interesse heeft in dit ruim en lichtrijk appartement met twee slaapkamers, terras en tuin in Luik, is dit een uitstekende kans om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

359 000 €

Duplex te koop

4000 Luik

Dit uitzonderlijke duplexpenthouse, gelegen aan de Rue Hazinelle 5 in Luik, biedt een unieke woonervaring op de achtste en negende verdieping van de residentie Arc de Triomphe. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m², verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van uitzonderlijke ruimtelijkheid en lichtinval. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, een apart toilet en een dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een wasruimte en een aparte berging. De leefruimte van 40 m² opent via grote raampartijen naar een terras van 35 m², waardoor u volop kan genieten van panoramische uitzichten over het stadscentrum. Praktisch gezien is dit penthouse gebouwd in 1993 en verkeert het in een normale staat, wat het ideaal maakt als basis voor een persoonlijk renovatieproject. Het beschikt over drie gevels en is vlot bereikbaar met een lift; bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Er is tevens een private dubbele parkeerplaats inbegrepen, evenals twee zolders die voor extra bergruimte zorgen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een jaarlijks verbruik van 91.845 kWh, met een EPC-referentie 20250918017837. De verkoopprijs bedraagt exact 395.000 euro en het pand zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in Luik garandeert u wonen in het hart van de stad, met alles binnen handbereik. Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en prachtige uitzichten op de stedelijke omgeving, wat het tot een exclusief vastgoedobject maakt. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonplek die u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans in Luik verdient uw aandacht.

1 Slaapkamer(s) 185 m² 35 m² Terras

Details