Immokantoor ZE AGENCY (4000 Luik)

359 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit ruim appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², ideaal voor wie houdt van een grote leefruimte in combinatie met één slaapkamer. De woning is gelegen aan de Rue Hazinelle 5, in de stad Luik (postcode 4000). Met een oppervlakte van 18 m² beschikt het appartement over een ruime keuken die voldoende plaats biedt om comfortabel te koken en te dineren. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het terras van 35 m² waar u kunt genieten van buitenleven en frisse lucht, een waardevolle toevoeging die de leefkwaliteit verhoogt. Qua financiële aspecten bedraagt de vraagprijs voor deze woning 359.000 euro. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 2.077 euro en er wordt geen btw toegepast op deze verkoop. De verwarmingswijze is niet gespecifieerd, waardoor dit aspect nader onderzocht kan worden naar wens van de koper. Hoewel dit appartement slechts één slaapkamer bevat, biedt de ruime woonoppervlakte tal van mogelijkheden om de indeling aan te passen aan persoonlijke behoeften en levensstijl. Tevens zorgt het grote terras voor een aangename buitenruimte die in de stedelijke omgeving van Luik zeker geapprecieerd zal worden. De ligging in Luik zelf betekent dat u profiteert van de voordelen van een dynamische stad met zijn culturele, economische en sociale voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een gebied zonder aanduiding als overstromingsgevoelig of binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat een geruststellende factor is. Met een prijs van 359.000 euro biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een groot en comfortabel appartement in het stadscentrum van Luik. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.

1 Slaapkamer(s) 185 m² 35 m² Terras

Details

Nieuw

850 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Dit verzorgde appartement met één slaapkamer en een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² bevindt zich op het eerste verdiep van het gebouw gelegen aan de Rue des Éburons 44 in Luik. Het biedt een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een privéterras, wat een aangename buitenruimte creëert in een stedelijke omgeving. Verder zijn er praktische extra’s zoals een privatieve kelder en een fietsenstalling aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 88 kWh/m² per jaar. De ligging is bijzonder gunstig, dichtbij het treinstation van Guillemins en het centrum van Luik. Dit maakt het gemakkelijk om toegang te hebben tot openbaar vervoer, winkels en andere stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 40 euro per maand. Een huurwaarborg van 1.700 euro is vereist om deze comfortabele woonruimte te kunnen betrekken. Bent u geïnteresseerd in dit appartement in Luik? Neem dan contact op met Ze Agency via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en praktisch appartement met buitenruimte in het hart van Luik.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 050 € (+40 € )

Gelijkvloers te huur

4000 Luik

Dit gelijkvloers appartement te huur in Luik, gelegen aan de Rue Fétinne 20, biedt een comfortabele leefruimte van 101 m² met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het appartement is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 3 november 2026. Met een huurprijs van 1.100 euro per maand en gemeenschappelijke kosten van 40 euro per maand, combineert deze woonruimte praktisch comfort met een aantrekkelijke prijsstelling. De huurwaarborg bedraagt 2.200 euro, en het huurcontract kent een minimumduur van één jaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een mooie plafondhoogte en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Er is één badkamer aanwezig, uitgerust met een bad en douche, en daarnaast is er een aparte wasruimte die extra functionaliteit biedt. Het interieur wordt verder gekenmerkt door houten parketvloeren en een stijlvolle binnenverdeling met een glazen wand. De verwarming werkt op gas en er is een individuele watermeter aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label geeft aan dat het jaarlijks energieverbruik 20.827 kWh bedraagt, waarbij het certificaat geldig is tot februari 2033. Een opvallend voordeel van dit appartement is de toegang tot een privéterras en een grote tuin, die direct achteraan het pand bereikbaar zijn. Dit buitenruimte maakt het mogelijk om ook in de stad te genieten van rust en groen. Het appartement heeft twee gevels wat bijdraagt aan extra lichtinval en ventilatie. Deze troeven maken het tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woonst in Luik met aangename buitenruimtes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie VWD18582.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Dit uitzonderlijk gemengd gebouw te koop in het hart van Luik biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 549.000 €. Het pand, gelegen aan Rue De La Régence 39, beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 357 m², verdeeld over meerdere niveaus en functies, inclusief commerciële ruimtes, kantoor/atelier en woonvertrekken. De woning omvat vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire voorzieningen, drie badkamers, een deels uitgeruste keuken van 10 m² en een ruime kantoorruimte van 56 m². De aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor een goede lichtinval en een aantrekkelijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel actief restaurant, beveiligd met metalen rolluiken, wat het rendement in stand houdt. Het gebouw is gebouwd tussen 1850 en 1874 en combineert historische charme met modern comfort dankzij een grondige renovatie in 2008. Deze omvatte onder meer de installatie van dubbele beglazing in PVC, twee onafhankelijke gasverwarmingsketels en conformiteit van de elektrische en gasinstallaties. De duurzame houten parketvloeren en een natuurstenen open haard accentueren de kwaliteit van het interieur. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van een parlofooninstallatie. Daarnaast beschikt het over een kelder met een oppervlakte van 50 m², ideaal voor opslag of bijkomende ruimtes. De woonruimte op de tweede verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een balkon aan de straatzijde, terwijl de hogere verdiepingen zijn ingericht als slaapvertrekken met sanitaire voorzieningen die het pand geschikt maken voor diverse verhuurmodellen. De locatie in het hypercentrum van Luik is bijzonder gunstig, vlakbij culturele instellingen zoals het theater en de opera, evenals musea, handelszaken, toeristische attracties en de universiteit van Luik. De ligging aan een prestigieuze straat uit de 19e eeuw, Rue de la Régence, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Dankzij de flexibele indeling kan het pand dienen als unifamiliaal verblijf, toeristische accommodatie met erkenning of als studentenhuisvesting met vier kamers en eigen badkamers – een ideale configuratie gezien de nabijheid van de universiteit. Dit uitzonderlijk aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en rendabel vastgoed in het centrum van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 357 m² 3 Badkamer(s)

Details

395 000 €

Duplex te koop

4000 Luik

Dit uitzonderlijke duplexpenthouse, gelegen aan de Rue Hazinelle 5 in Luik, biedt een unieke woonervaring op de achtste en negende verdieping van de residentie Arc de Triomphe. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m², verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van uitzonderlijke ruimtelijkheid en lichtinval. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, een apart toilet en een dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een wasruimte en een aparte berging. De leefruimte van 40 m² opent via grote raampartijen naar een terras van 35 m², waardoor u volop kan genieten van panoramische uitzichten over het stadscentrum. Praktisch gezien is dit penthouse gebouwd in 1993 en verkeert het in een normale staat, wat het ideaal maakt als basis voor een persoonlijk renovatieproject. Het beschikt over drie gevels en is vlot bereikbaar met een lift; bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Er is tevens een private dubbele parkeerplaats inbegrepen, evenals twee zolders die voor extra bergruimte zorgen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een jaarlijks verbruik van 91.845 kWh, met een EPC-referentie 20250918017837. De verkoopprijs bedraagt exact 395.000 euro en het pand zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in Luik garandeert u wonen in het hart van de stad, met alles binnen handbereik. Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en prachtige uitzichten op de stedelijke omgeving, wat het tot een exclusief vastgoedobject maakt. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonplek die u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans in Luik verdient uw aandacht.

1 Slaapkamer(s) 185 m² 35 m² Terras

Details