Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Nandrin VBD57776

Rue Sylvain Gouverneur 8 , 4550 Nandrin
Op aanvraag
3 Slaapkamer(s) 164 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 164 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 47 m²
Kelder Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Verdieping van het appartement 1
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD57776 Ref. verkoper: 7145831 Laatst gewijzigd: 10/04/2026
Clos du parc
Deel van een nieuwbouwproject

Clos du parc

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin . Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique. POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ? ✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz. ✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres , avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré. ✅ Performance énergétique : Construction basse énergie , avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques . ✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale. ✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles. LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ? ✅ Nombre d’unités : 18 appartements ✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m² ✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m² ✅ PEB A ✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave) UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité. Livraison prévue : 2027. 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite ! Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
Prijs 299 360 € tot 499 750 €
Bewoonbare oppervlakte 87 m² tot 164 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Nandrin?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sylvain Gouverneur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Nandrin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tinlot (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ouffet" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten