Project: Clos du parc, Nandrin 22172-7115964
Rue Sylvain Gouverneur 8
, 4550 Nandrin
299 360 € - 499 750 €
Beschrijving
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin . Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres , avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie , avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques .
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
📞 Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite !
Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
Documenten
Alle panden in dit project
VBD57763
Ref. verkoper: 7145644
339 875 €
2 Slaapkamer(s)
87 m² Bewoonbare oppervlakte
1 Badkamer(s)
De buurt
Opleiding
F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Kinderdagverblijven
Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin
Kleuterscholen
Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin
Basisscholen
Athenee Royal D'Ouffet
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée
Bus
TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir
TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot
Haute-Flône
Treinstations
Liège Airport
Luchthavens
The Huggy'S Bar - Nandrin
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Nandrin
Winkels
Louis Delhaize Nandrin
Intermarché Tinlot
Toerisme
Grotte De Comblain
Pretparken
Préhistomuseum
Musea
Maison Des Terrils
Activiteiten
Site De Kayak Les Remous
Kajaks
Château De Jehay
Kastelen
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Maastricht
Luik
Openbaar vervoer
Wonen bij Rue Sylvain Gouverneur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 18 minuten rijden.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.
Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Nandrin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tinlot (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan