Project: Clos du parc, Nandrin 22172-7115964
Rue Sylvain Gouverneur 8, 4550 Nandrin
299 360 € - 499 750 €
Beschrijving
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin . Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres , avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie , avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques .
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
📞 Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite !
Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
Documenten
Alle panden in dit project
VBD57763
Ref. verkoper: 7145644
339 875 €
2 Slaapkamer(s)
87 m² Bewoonbare oppervlakte
1 Badkamer(s)
De buurt
Opleiding
F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Kinderdagverblijven
Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin
Kleuterscholen
Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin
Basisscholen
Athenee Royal D'Ouffet
Middelbare scholen
Mobiliteit
97 - Huy - Hamoir
Bus
94 - Liège - Warzée
694 - Ramelot - Tinlot
Haute-Flône
Treinstations
Liège Airport
Luchthavens
The Huggy's Bar - Nandrin
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Nandrin
Winkels
Louis Delhaize Nandrin
Intermarché Tinlot
Toerisme
Grotte De Comblain
Pretparken
Préhistomuseum
Musea
Maison Des Terrils
Activiteiten
Site De Kayak Les Remous
Kajaks
Château De Jehay
Kastelen
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Maastricht
Luik
Openbaar vervoer
Dit pand, dicht bij Rue Sylvain Gouverneur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 694 - Ramelot - Tinlot, 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Nandrin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tinlot (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 146 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.
U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.
Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan