Duplex te koop - Cognelée VBE48844

Route de Wasseiges 173 5022 Cognelée

Vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48844

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Wasseiges 173 5022 Cognelée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Cognelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex te koop in Cognelée biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De aanwezigheid van dubbel glas en elektrische verwarming verzekert een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. De staat van het pand is uitstekend en het is momenteel niet verhuurd, met een beschikbaarheid die in onderling overleg kan worden bepaald. De duplex beschikt over een grote buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien, wat een praktische meerwaarde biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De keuken- en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht. Op vlak van energieprestaties heeft dit vastgoed een EPC-score van 382 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 447 euro en er is geen BTW verschuldigd bij de verkoop. Gelegen aan de Route de Wasseiges 173 in de gemeente Cognelée, profiteert deze duplex van een gunstige ligging dichtbij lokale handelszaken, scholen en verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Dit maakt het zowel een comfortabele als strategische woonplaats binnen de regio. De vraagprijs voor deze mooie duplex bedraagt exact 250.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het referentienummer VBE48844.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 447 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230922017665

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48844 Ref. verkoper: AdId:298993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. B. Du Service Les Marmouzets

972 m 3' 1,2 km 1' 21'' 860 m 12' 972 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 2' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

754 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

1,2 km 15'

Treinstations

Marche-Les-Dames

7,3 km 37' 8,8 km 10' 5,7 km 38' 7,2 km 1º 26'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,1 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

5,3 km 18' 4,9 km 24' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

3,4 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 40'

Spar Boninne

3,9 km 17' 6,5 km 7' 3 km 46' 3,9 km 46'

Trafic Champion

3,3 km 12' 3,3 km 3' 3,1 km 18' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,3 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

23,4 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,7 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route de Wasseiges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vedrin (5 minuten rijden), Spar Boninne (7 minuten rijden), Trafic Champion (3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 11 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in 23 minuten op de fiets.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut De La Providence" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. B. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 10 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

53962c5df3164a1c959ccc4ecd51d55b.pdf

Download

41ae9487e8594237a731c9e3cfb16211.pdf

Download

9c42de06ba904a2da52baef966f4c797.pdf

Download

176edb1e15f14b6aa0f4c618581d5d1b.pdf

Download

67eaaefa063649a3a13cb313ed902954.pdf

Download

E-mail Bellen