Duplex te koop - Gembloux VBE21047

Avenue du Levant 35 5030 Gembloux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21047

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue du Levant 35 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 105,85 m² en duplex avec terrasse. Situé au troisième et quatrième étage, il est composé d’un séjour de 31,43 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 7,54 m², d’une buanderie, de 2 chambres, de deux salles d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Epure

Epure
Gembloux – Het project „Epure“ ligt op een steenworp afstand van het centrum, rustige groene zones en voorzieningen (openbaar vervoer en scholen). Het bestaat uit 36 ruime appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, voorzien van terrassen en/of tuinen, die een unieke leefomgeving en een verfijnde, eigentijdse architectuur bieden. Deze appartementen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Liften. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelderruimte niet inbegrepen. Verwachte EPC-klasse “A”. Verkoop onderworpen aan 21% btw voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Kom langs bij L&P op 081 303 404!
Prijs 205 000 € tot 410 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 137 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

23

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21047 Ref. verkoper: 7686038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

567 m 6' 835 m 1' 38'' 567 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

633 m 3' 597 m 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

633 m 3' 597 m 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 7' 1,6 km 3' 980 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

935 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

935 m 11'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

1,1 km 14'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,1 km 6' 1,7 km 2' 23'' 659 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

10,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 8' 1 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

838 m 3' 833 m 1' 5'' 723 m 9' 723 m 9'

Spar Gembloux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 840 m 12' 1 km 12'

Aldi Gembloux

1,7 km 7' 1,8 km 2' 2'' 957 m 15' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue du Levant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Gembloux" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen