Duplex te koop - Arsimont RWC42947

de la clef d'or 42 2 5060 Arsimont

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42947

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
de la clef d'or 42 2 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Arsimont (5060), à proximité immédiate des grands axes routiers, cet appartement offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il est niché au sein d'une ancienne ferme transformée en copropriété, apportant un cadre de vie typé et une belle alternative aux immeubles à appartements classiques.

État général et potentiel
Le bien est parfaitement habitable en l'état, vous permettant d'y emménager directement. Cependant, il demande un rafraîchissement global (peintures et finitions). C'est l'occasion idéale de personnaliser les volumes selon vos goûts et de valoriser votre investissement à moindre coût.

Composition et atouts :
Espaces de vie : Un séjour, 2 chambres, hall de nuit et une salle de douche.

Extérieurs et copropriété : Le projet bénéficie d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter d'un espace vert sans la contrainte d'un entretien exclusif.

Stationnement : Un point fort : 2 emplacements de parking privatifs et entièrement clôturés.

Rangement : Une cave privative incluse.

Situation : Idéale pour les déplacements quotidiens grâce à un accès rapide aux axes principaux.

En conclusion :
Un bien sain, fonctionnel et directement disponible, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un jeune couple ou pour un placement locatif durable. Contactez-moi au Tel 0498/312 309 pour planifier une visite.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 546 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Totale oppervlakte

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27971 kWh/jaar

EPC-referentie

20260625056906

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

6641

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

18/03/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42947 Ref. verkoper: Clef d'or 42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

998 m 9' 1,1 km 1' 50'' 696 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,1 km 4' 1,5 km 2' 37'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,2 km 8' 1,7 km 2' 53'' 897 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

675 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,9 km 23'

Treinstations

Tamines

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 37' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 13' 22,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,3 km 6'

Winkels

Delhaize Falisolle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Tamines

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,1 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,9 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

19,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Clef d'Or betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 4 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sambrilou" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Falisolle (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (4 minuten rijden), Intermarché Tamines (4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen