Duplex te koop, Mont-sur-Marchienne VBD84199

6032 Mont-sur-Marchienne

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue des Déportés 125. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige wijk, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Gevestigd in een klein gebouw met slechts twee appartementen, biedt dit duplex een ideale combinatie van privacy en gemeenschappelijk wonen. Het betreft een ruime, goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De gezellige living van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gastenontvangst. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier altijd een plezier is. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers – twee grote van 15 m² en een kleinere van 9 m² – en een nette badkamer met douche. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een aparte inkom, een hall op de eerste verdieping die leidt naar de leefruimte en de keuken, en een nachthall op de tweede verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. De zolder van 24 m², die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, is bereikbaar via een vaste trap. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, een aangename tuin van circa 100 m² en nog eens een parkeerplaats buiten voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is C met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 36 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De verwarming gebeurt via centrale gashaard met individuele ketel en er is voorzien in dubbele houten ramen voor extra isolatie. De ligging van deze duplex te Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de ring R3, A503 en N53 het mogelijk maakt snel te reizen naar andere delen van de regio. Bovendien ligt het treinstation op slechts vijf minuten wandelen, wat pendel naar Brussel of andere steden vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel privéhuis of naar een praktische investering, deze duplex biedt alle voordelen die u mag verwachten in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten inbegrepen. Met de ruime indeling, de gunstige locatie en de praktische voorzieningen is dit ongetwijfeld een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in Mont-sur-Marchienne. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtig huis te verwerven in één van de meest gewilde gebieden van de regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 239 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250720004540

CO2-uitstoot 36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84199 Ref. verkoper: M13-2-1 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

462 m · 1' 35'' 469 m · 46'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Kleuterscholen

42 m · 8'' 42 m · 6'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Basisscholen

42 m · 8'' 42 m · 6'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

486 m · 2' 33'' 513 m · 41'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

6 km · 7'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale Bus

0 m · 0''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m · 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m · 1' 15''

Marchienne-Zone Treinstations

2,3 km · 10' 2,9 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,8 km · 41' 11,3 km · 10' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

6,5 km · 10'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

3,1 km · 12' 2,8 km · 15' 3,1 km · 38'

Winkelen

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne Winkels

65 m · 13'' 65 m · 5'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m · 10'' 53 m · 5'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m · 4' 780 m · 1' 13'' 594 m · 5' 754 m · 9'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

5,2 km · 5'

Musée De La Photographie Musea

30 m · 5''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8 km · 9'

Maison De La Poterie Activiteiten

11,9 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,7 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

15,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,7 km · 49' 69,2 km · 4º

La Louvière

26,6 km · 17' 22,7 km · 1º 19'

Bergen

43,8 km · 34' 35,6 km · 2º 1'

Namen

46,5 km · 31' 37,7 km · 2º 24'

Charleroi

5,2 km · 7' 4,1 km · 22'

Brussel

68,6 km · 50' 55,8 km · 3º 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Adolphe Max biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Duplex te koop, Mont-sur-Marchienne VBD84199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Mont-sur-Marchienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Duplex te koop, Mont-sur-Marchienne VBD84199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Mont-sur-Marchienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Mont-sur-Marchienne?