Duplex te koop - Oostende RBV45888

Voorhavenlaan 77/79 79A 8400 Oostende

252 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Voorhavenlaan 77/79 79A 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Het duplexappartement heeft volgende indeling: private inkom met gastentoilet, 2 slaapkamers en badkamer. Op hoger gelegen verdiep: lichtrijke leefruimte met open keuken ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen, aansluitende berging en terras.  Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse garagebox. Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer Tel 0479 17 17 17 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 252 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17.
Prijs 221 000 € tot 363 000 €
Bewoonbare opp. 66 m² tot 116 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4334175

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte terras

4 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : _4334175

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte terras

4 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45888 Ref. verkoper: 4334175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Duinrel

254 m 50'' 254 m 27'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Koninklijk Werk Ibis

984 m 7' 1,8 km 2' 19'' 666 m 12' 984 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 5''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

156 m 1' 52''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

161 m 1' 55''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

390 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

386 m 5'

Treinstations

Ostende / Oostende

2,9 km 32' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 2,9 km 43'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,7 km 39'

Laadstations

Delhaize Oostende

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

133 m 27'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 43'

Winkels

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

572 m 1' 55'' 1,1 km 1' 11'' 535 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

900 m 3' 900 m 1' 44'' 772 m 11' 900 m 11'

Spar Bredene

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Golfen

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Voorhavenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Koninklijk Werk Ibis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Duinrel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Morootjes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Bredene (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ostende / Oostende" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets