Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Overstatie 7 11, 8800 Roeselare

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklaar duplexappartement, gelegen aan Overstatie in Roeselare, vlak bij het station en het stadscentrum, met winkels, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding zijn ook de autosnelwegen snel bereikbaar. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een kinderkamer/bureau en een gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en west-gericht terras met openzicht.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie en lavabomeubel. Via een trapluik bereikt u de bergzolder van ca. 16 m², ideaal als extra stockageruimte. Ideale starterswoning of als investeringeigendom.

Extra troeven:

Energiezuinig
Conforme elektrische installatie
Uiterst centrale ligging
Westgericht terras
Beperkte syndickosten dankzij afwezigheid van een lift
Garagebox met elektriciteitsvoorziening
Aangelegd reservefonds voor toekomstige kosten
Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32485766581

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 858 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 2321

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21714 Ref. verkoper: 7912471 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffel Kinderdagverblijven

333 m · 1' 6'' 333 m · 30'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Kleuterscholen

511 m · 1' 42'' 511 m · 53'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Basisscholen

520 m · 1' 44'' 520 m · 1' 3'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Middelbare scholen

658 m · 3' 847 m · 1' 43'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,6 km · 5'

60 - Kortrijk - Roeselare Bus

362 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

362 m · 4'

60 - Roeselare - Kortrijk

468 m · 6'

Roeselare / Roulers Treinstations

533 m · 1' 53'' 527 m · 1' 3'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Wevelgem Airport Luchthavens

18 km · 1º 4' 20,6 km · 16' 15,5 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Laadstations

1,2 km · 1' 42''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

805 m · 3' 694 m · 8' 694 m · 8'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

850 m · 10'

Winkelen

Proxy De Munt Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 857 m · 14' 1,2 km · 14'

Okay Roeselare

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Rumbeke

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 54'' 1,1 km · 17' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,8 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,5 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

22 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,5 km · 26' 31,8 km · 1º 48'

Moeskroen

28,9 km · 21' 25,9 km · 1º 29'

Kortrijk

23,5 km · 21' 18,4 km · 1º 5'

Toerkonje

33,8 km · 25' 27,8 km · 1º 39'

Robaais

42,6 km · 30' 31,4 km · 1º 50'

Brugge

34 km · 27' 32,2 km · 1º 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Overstatie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Roulers Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Toerkonje? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Knuffel", op slechts 4 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - Kortrijk - Roeselare, 801 - Tielt - Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 60 - Roeselare - Kortrijk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy De Munt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roeselare (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Roeselare?