Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Overstatie 7 11, 8800 Roeselare

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklaar duplexappartement, gelegen aan Overstatie in Roeselare, vlak bij het station en het stadscentrum, met winkels, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding zijn ook de autosnelwegen snel bereikbaar. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een kinderkamer/bureau en een gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en west-gericht terras met openzicht.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie en lavabomeubel. Via een trapluik bereikt u de bergzolder van ca. 16 m², ideaal als extra stockageruimte. Ideale starterswoning of als investeringeigendom.

Extra troeven:

Energiezuinig
Conforme elektrische installatie
Uiterst centrale ligging
Westgericht terras
Beperkte syndickosten dankzij afwezigheid van een lift
Garagebox met elektriciteitsvoorziening
Aangelegd reservefonds voor toekomstige kosten
Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32485766581

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 858 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Nee

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 2321

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21714 Ref. verkoper: 7912471 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffel Kinderdagverblijven

333 m · 1' 6'' 333 m · 30'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Kleuterscholen

511 m · 1' 42'' 511 m · 53'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Basisscholen

520 m · 1' 44'' 520 m · 1' 3'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Middelbare scholen

658 m · 3' 847 m · 1' 43'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,6 km · 5'

60 - Kortrijk - Roeselare Bus

362 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

362 m · 4'

60 - Roeselare - Kortrijk

468 m · 6'

Roeselare / Roulers Treinstations

533 m · 1' 53'' 527 m · 1' 3'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Wevelgem Airport Luchthavens

18 km · 1º 4' 20,6 km · 16' 15,5 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Laadstations

1,2 km · 1' 42''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

805 m · 3' 694 m · 8' 694 m · 8'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

850 m · 10'

Winkelen

Proxy De Munt Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 857 m · 14' 1,2 km · 14'

Okay Roeselare

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Rumbeke

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 54'' 1,1 km · 17' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,8 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,5 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

22 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,5 km · 26' 31,8 km · 1º 48'

Moeskroen

28,9 km · 21' 25,9 km · 1º 29'

Kortrijk

23,5 km · 21' 18,4 km · 1º 5'

Toerkonje

33,8 km · 25' 27,8 km · 1º 39'

Robaais

42,6 km · 30' 31,4 km · 1º 50'

Brugge

34 km · 27' 32,2 km · 1º 56'

Transporten

Zich vestigen nabij Overstatie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".

Dankzij het "Cambio - Roulers Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Knuffel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy De Munt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roeselare (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 801 - Tielt - Roeselare, 60 - Kortrijk - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 60 - Roeselare - Kortrijk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Duplex te koop, Roeselare RBX21714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Roeselare?