Toerisme
Zich vestigen nabij Steenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Duplex te koop, Erpe-Mere RBW82526
Steenstraat 42 05
, 9420 Erpe-Mere
285 000 €
3 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een modern, instapklaar en energiezuinig appartement?
Dit schitterende duplex-appartement aan de Steenstraat biedt de perfecte balans tussen ruimte, privacy en een strategische toplocatie. Dankzij het gunstige EPC-label B (102 kWh/m²/jaar) bent u verzekerd van een toekomstbestendige woning zonder renovatieverplichting en met een minimale energiefactuur. Het pand bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts 6 units, wat zorgt voor rust en lage gemeenschappelijke kosten.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De royale, lichtrijke leefruimte geniet van een prachtige lichtinval en biedt direct toegang tot het grote, gezellige terras (15 m²). Dankzij de west-oriëntatie geniet u hier in alle privacy van de middag- en avondzon.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met een praktische, aparte berging/wasplaats. De vaste trap brengt u naar de bovenverdieping, waar drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en douche liggen. De elektriciteit is volledig conform gekeurd.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een eigen privégaragebox (inbegrepen in de prijs). De centrale ligging garandeert een uitstekende mobiliteit: op een boogscheut van de oprit E40 (Gent-Brussel), openbaar vervoer, winkels en scholen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
285 000 €
Kadastraal inkomen
974 €
Maandelijks huurinkomen
285 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
4
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
102 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260324-0003831752-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Cocon
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Grasspriet
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Grasspriet
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem
Bus
De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst
De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst
Erpe-Mere
Treinstations
Fastned
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Mere
Winkels
Aldi Erpe-Mere
Okay Erpe-Mere
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "De Cocon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Grasspriet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefschool", op slechts 10 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Mere (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erpe-Mere" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan