Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Dorsptraat 3 , 3717 Herstappe

Vanaf 450 000 €

4 Slaapkamer(s) 187 m² 10 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement.

Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux.

Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 450 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 10

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1900 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 250 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2991 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98334 Ref. verkoper: 7610996 Laatst gewijzigd: 06/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiddiez Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Jeugdland Kleuterscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Jeugdland Basisscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Middelbare scholen

7,2 km · 26' 8,7 km · 9' 6 km · 52' 7,2 km · 1º 26'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,7 km · 13'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw Bus

708 m · 9'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

708 m · 9'

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

705 m · 8'

Voroux Treinstations

8 km · 27' 13,9 km · 14' 0 m · 0'' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 46' 15,9 km · 12' 0 m · 0''

N3i Laadstations

6,5 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,5 km · 29' 6,8 km · 40' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Crisnée Winkels

3,2 km · 11' 3,5 km · 3' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Crisnée

3,5 km · 12' 3,8 km · 4' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Okay Crisnee

3,7 km · 12' 4 km · 4' 3,2 km · 44' 3,7 km · 44'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

20,3 km · 16'

Musée De La VIe Wallonne Musea

21,5 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,4 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

22,7 km · 20'

Nabijgelegen steden

Sittard

71,2 km · 50' 47,4 km · 2º 54'

Kerkrade

77,7 km · 53' 54,1 km · 3º 33'

Seraing

25,2 km · 20' 20,9 km · 1º 24'

Hasselt

27,9 km · 30' 26,7 km · 1º 42'

Maastricht

27,1 km · 30' 25 km · 1º 26'

Luik

20,7 km · 16' 15,8 km · 57'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Dorpsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kiddiez" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Okay Crisnee (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

4,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Herstappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Herstappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Herstappe?