Video

Fermette te koop, Gibecq VBE75305

Rue des Skippes 1 , 7823 Gibecq

Vanaf 375 000 €

WE INVEST ATH

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 397 m² 2 Badkamer(s) 2910 m² Tuin

Beschrijving

WE INVEST Ath vous propose cette très belle propriété à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Le tout se situe dans un environnement rural à proximité du centre d'Ath et de l'ensemble des commodités.

La propriété se compose de deux bâtisses :
- Une maison unifamiliale d'environ 275m² aménagée actuellement avec un grand séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une grande pièce à l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Etat général à rénover nécessitant certaines modernisations.
- Un bâtiment de 120m² à l'état de gros œuvre, à aménager complètement selon vos besoins ou vos envies : habitation complémentaire, gîte, profession libérale, atelier, espace de réception...

À l'extérieur, le terrain de 3270m² offre un véritable cadre verdoyant avec plusieurs arbres remarquables, des fruitiers et différents espaces d'agrément.

Au niveau technique : les deux toitures sont récentes et en bon état.
La maison possède des châssis en bois double vitrage, un chauffage central au mazout et une installation électrique conforme.
PEB de classe E – 375 kWh/m²/an – 117.860 kWh/an – code : 20260817015119.

Faire offre à partir de 375.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Infos et visites via Sara Jockin au Tel 0470/28.96.83 ou par e-mail à Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 471 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 31 m²

Bewoonbare oppervlakte 397 m²

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2910 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 3270 m²

Diepte perceel 113 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 117860 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

elect conformite gibecq.pdf Download

peb.pdf Download

plan parcellaire .pdf Download

actamaps - rue des skippes 1_ 7823 gibecq (51025b002900m000).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE75305 Ref. verkoper: 7786510 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bergeronnettes Kinderdagverblijven

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Communale N°1 Kleuterscholen

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Communale N°1 Basisscholen

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

La Maison Des Phénix Middelbare scholen

6,3 km · 22' 6,9 km · 7' 5,4 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,1 km · 5'

94 - Ath - Enghien/Edingen Bus

29 m · 20''

Opzullik / Silly Treinstations

5,7 km · 25' 7,7 km · 7' 4,4 km · 1º 9' 5,7 km · 1º 9'

Ideta Site Ghislenghien Laadstations

5 km · 6'

Winkelen

Intermarché Ghislenghien Winkels

2,4 km · 8' 2,7 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Proxy Delhaize Silly

3,7 km · 14' 6,9 km · 7' 3,1 km · 44' 3,7 km · 44'

Trafic Lessines

6,5 km · 22' 6,5 km · 8' 6,1 km · 1º 17' 6,5 km · 1º 18'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

6,6 km · 8'

Espace Gallo-Romain Musea

9,7 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,9 km · 12'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

28,5 km · 27'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

35,5 km · 31'

Château De Beloeil Kastelen

19,8 km · 21'

Golf Club Enghien Golfen

16,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,9 km · 59' 53,4 km · 3º 14'

Valenciennes

54,4 km · 47' 45,5 km · 2º 52'

Doornik

42,6 km · 30' 39,2 km · 2º 20'

La Louvière

35,8 km · 31' 31,8 km · 1º 53'

Aalst

43,6 km · 42' 40,9 km · 2º 26'

Bergen

25,7 km · 30' 22,9 km · 1º 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Skippes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 31 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ghislenghien (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (7 minuten rijden), Trafic Lessines (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "La Maison Des Phénix" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bergeronnettes" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Fermette te koop, Gibecq VBE75305

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Gibecq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Fermette te koop, Gibecq VBE75305

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Gibecq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Gibecq?