Deze loods van ca. 750 m², ingericht met plaats voor 39 autostaanplaatsen, biedt een uitzonderlijke investeringskans. Dankzij haar functionele indeling en vlotte toegankelijkheid vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en potentieel.
De loods maakt deel uit van een mede-eigendom samen met een woning en is eenvoudig bereikbaar via een ruime garagepoort, eveneens geschikt voor bestelwagens. Bovendien beschikt het pand over een milieuvergunning afgeleverd in 2016, geldig voor 15 jaar en verlengbaar, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig en duurzaam gebruik.
De ligging is een absolute troef: in een residentiële buurt, vlak bij het centrum van Anderlecht en met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en verhoogt de aantrekkelijkheid van deze investering aanzienlijk.
Met een potentieel huurinkomen van €4.680 per maand, berekend aan €120 per staanplaats, biedt dit pand mooie perspectieven op een interessant rendement. Elektriciteit is aanwezig, wat bijkomende mogelijkheden creëert voor diverse invullingen of aanpassingen volgens specifieke noden.
Kosten basisakte ten laste van de koper.
Een veelzijdig en strategisch gelegen investeringspand met sterk opbrengstpotentieel — ontdek zelf de troeven van deze loods.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Démosthène - Demosthenesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 10 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 21 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire met een halte op 3 minuten loopafstand, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 76 - Kraainem - Oppem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Cyriel Buysse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Villo - Demosthene" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby Care" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Pierre Lairin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Guido-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan