Garagebox te koop - Athus VBD22045

6791 Athus

20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22045
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Athus biedt Century 21 Cofilux een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met deze garage te koop voor slechts €25.000. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij het gemeentehuis en de politie, vormen deze garages een ideale oplossing voor het veilig parkeren van voertuigen of het opslaan van materiaal. De garages zijn bereikbaar via een privé toegangsweg, die zorgt voor discretie en gemakkelijke manoeuvres. Met een jaarlijkse bijdrage van slechts €50 voor de gemeenschappelijke kosten, bieden deze garages een betaalbare en praktische investering. Momenteel worden ze verhuurd aan €60 per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert, en hoewel er geen water of elektriciteit aanwezig is, blijft het beheer eenvoudig en onderhoudsarm. Deze eigendom is niet alleen een praktische keuze voor eigen gebruik, maar ook een zeldzame investeringsmogelijkheid binnen de regio. De garages worden verkocht zonder btw en zijn niet overstromingsgevoelig, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doeleinden zonder bijkomende risico’s. De exacte afmetingen worden vermeld in de bijgevoegde tabel, die dient ter indicatie. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met potentieel voor waardestijging in de toekomst. Door de locatie en de lage onderhoudskosten vormen deze garages een aantrekkelijk aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Athus staat bekend om zijn rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een gewilde plek is voor zowel residentiële kopers als investeerders. Deze garages passen perfect in de context van de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en weinig beheervereisten. Wilt u meer weten over deze unieke kans of een vrijblijvende schatting laten maken van uw eigen vastgoed? Neem snel contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is hét moment om te profiteren van een zeldzaam aanbod dat snel zal verdwijnen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22045 Ref. verkoper: 3189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Athus / Athem

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Winkels

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Le Pas de Loup betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school) handig op 25 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Athus / Athem", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen