Garagebox te koop - Athus VBD22045

6791 Athus

20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22045
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Athus biedt Century 21 Cofilux een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met deze garage te koop voor slechts €25.000. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij het gemeentehuis en de politie, vormen deze garages een ideale oplossing voor het veilig parkeren van voertuigen of het opslaan van materiaal. De garages zijn bereikbaar via een privé toegangsweg, die zorgt voor discretie en gemakkelijke manoeuvres. Met een jaarlijkse bijdrage van slechts €50 voor de gemeenschappelijke kosten, bieden deze garages een betaalbare en praktische investering. Momenteel worden ze verhuurd aan €60 per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert, en hoewel er geen water of elektriciteit aanwezig is, blijft het beheer eenvoudig en onderhoudsarm. Deze eigendom is niet alleen een praktische keuze voor eigen gebruik, maar ook een zeldzame investeringsmogelijkheid binnen de regio. De garages worden verkocht zonder btw en zijn niet overstromingsgevoelig, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doeleinden zonder bijkomende risico’s. De exacte afmetingen worden vermeld in de bijgevoegde tabel, die dient ter indicatie. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met potentieel voor waardestijging in de toekomst. Door de locatie en de lage onderhoudskosten vormen deze garages een aantrekkelijk aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Athus staat bekend om zijn rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een gewilde plek is voor zowel residentiële kopers als investeerders. Deze garages passen perfect in de context van de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en weinig beheervereisten. Wilt u meer weten over deze unieke kans of een vrijblijvende schatting laten maken van uw eigen vastgoed? Neem snel contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is hét moment om te profiteren van een zeldzaam aanbod dat snel zal verdwijnen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22045 Ref. verkoper: 3189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Athem / Athus

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Winkels

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Onderwijs

Wonen bij Le Pas de Loup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Poussins" ligt op 26 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Athem / Athus", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen