Garagebox te koop - Cuesmes VBE14293

Rue de la Fraide 31 + 7033 Cuesmes

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14293
  • 17 Parkeerplaats(en)
Rue de la Fraide 31 + 7033 Cuesmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Cuesmes, Century 21 Avantage vous propose à la vente cet ensemble immobilier constituant une opportunité d’investissement intéressante!
Elle offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation.
Le bien se compose de 17 garages fermés et de 6 emplacements de parking.
Actuellement, 16 garages sont loués au prix de 70€/mois (1 libre) ainsi qu’1 emplacement de parking loué à 30€/mois (5 disponibles).
Cette configuration permet de générer des revenus dès l’acquisition, avec une marge de progression via la location des emplacements restants et l’adaptation des loyers.
Implanté sur un site facile d’accès et régulièrement entretenu, l’ensemble bénéficie d’un environnement propre et fonctionnel.
Des panneaux en béton ont été installés à l’arrière afin de sécuriser et délimiter la propriété.
Les garages sont équipés de portes manuelles (ancienne génération), dont certaines ont déjà été remplacées, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
L’absence d’électricité garantit une gestion simple et peu contraignante.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable, avec possibilité d’optimisation du rendement.

💰 Prix souhaité : 240.000 €
📞 Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Tel 065 88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 873 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

17

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Wateraansluiting

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14293 Ref. verkoper: 7666652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Bébé Bulle

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

3 km 14' 3,5 km 6' 2,5 km 27' 3 km 36'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

202 m 2' 25''

Treinstations

Bergen / Mons

3,2 km 16' 4,6 km 10' 2,6 km 31' 3,2 km 39'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

595 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

2,2 km 10' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Cuesmes

486 m 4' 513 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Mons

2,5 km 15' 2,7 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Mons

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

2,9 km 4'

Musea

Musée François Duesberg

3,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,7 km 8'

Activiteiten

Maison Van Gogh

1,2 km 1' 49''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

14,1 km 12'

Transporten

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 2 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Cuesmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Mons (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Z. M. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Mons I" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen