Garagebox te koop, Geraardsbergen RBX00081 In optie

Oudenaardsestraat 70, 9500 Geraardsbergen

399 000 €

22 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Investeringsopportuniteit: garagecomplex met 22 verhuurde garageboxen in Geraardsbergen Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een onmiddellijk rendement? Dan is dit garagecomplex met 22 garageboxen aan de Oudenaardsestraat 70 in Geraardsbergen een uitstekende opportuniteit! Het geheel bevindt zich op een perceel van circa 991 m² en bestaat uit 22 garageboxen die momenteel allemaal verhuurd zijn. Hierdoor geniet u als investeerder vanaf dag één van een bestaande en stabiele huuropbrengst. De garageboxen variëren tussen ongeveer 18m² en 26m² nuttige oppervlakte. Gemiddeld geschikt voor een standaard personenwagen. Dankzij de strategische ligging nabij het station, het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen richting Gent, Brakel, Oudenaarde en Lessen blijft de vraag naar garage- en opslagruimte in deze omgeving bijzonder groot. De schaarste aan beschikbare garageboxen in de regio versterkt bovendien het aantrekkelijke investeringspotentieel. Het complex is bereikbaar via een private inrit en beschikt over voldoende manoeuvreerruimte. De garageboxen zijn geschikt voor de stalling van een standaard personenwagen. De daken werden reeds vernieuwd en het geheel verkeert in een degelijke staat van onderhoud. Bovendien beschikt het complex over een asbestveilig attest, waarbij geen asbestmaterialen werden vastgesteld. Deze eigendom vormt een ideale investering voor particulieren, vastgoedinvesteerders of vennootschappen die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden met een rendabel en eenvoudig beheerbaar vastgoedproduct. Troeven: -22 garageboxen -Alle garageboxen zijn verhuurd - Maandelijkse huurinkomen : 1130 EUR/ maand (mogelijkheid verhoging huurprijzen) -Onmiddellijke huuropbrengst -Geschikt voor standaard personenwagens -Centrale ligging nabij station en stadscentrum -Vlotte bereikbaarheid via N42 en N8 -Vernieuwde daken -Asbestveilig attest beschikbaar -Interessant investerings- en verhuurpotentieel Interesse in deze rendabele investering? Neem vandaag nog contact op met CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 518 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 22

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

kadastrale legger gd.pdf Download

maatregelregister.pdf Download

waterinfo.pdf Download

opmetingsplan 2006.pdf Download

opmetingsplan 2007.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

kadastrale legger.pdf Download

opmetingsplan 2007.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00081 Ref. verkoper: 7882338 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

1,1 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 534 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Kleuterscholen

704 m · 5' 862 m · 1' 36'' 678 m · 9' 678 m · 9'

Vrije Basisschool Hunnegem Basisscholen

1 km · 10' 1,7 km · 2' 23'' 509 m · 12' 971 m · 12'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

485 m · 7' 462 m · 1' 485 m · 6' 485 m · 6'

Mobiliteit

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

63 m · 45''

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters

63 m · 45''

87 - Geraardsbergen - Aalst

63 m · 45''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

388 m · 4' 177 m · 24'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Lidl Lessines Laadstations

7 km · 7'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

454 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

382 m · 4' 540 m · 57'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Delhaize Geraardsbergen

640 m · 4' 648 m · 1' 12'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Aldi Geraardsbergen

696 m · 8' 876 m · 1' 31'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,1 km · 18'

Espace Gallo-Romain Musea

19,1 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,8 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

24,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,2 km · 42' 36,9 km · 2º 19'

Doornik

46,1 km · 35' 42,4 km · 2º 57'

Aalst

27 km · 26' 24,5 km · 1º 33'

Bergen

44,5 km · 47' 40,3 km · 2º 32'

Gent

39,8 km · 35' 36,3 km · 2º 11'

Brussel

49,1 km · 42' 37,6 km · 2º 35'

Onderwijs

Zich vestigen in Geraardsbergen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" ligt op 9 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Hunnegem" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 87 - Geraardsbergen - Aalst, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Garagebox te koop, Geraardsbergen RBX00081 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Garagebox te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Garagebox te koop, Geraardsbergen RBX00081 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Garagebox te koop - Geraardsbergen?