Gelijkvloers te huur - Louveigné VBD54920

Rue El Bedire 2A 4141 Louveigné

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54920

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 41 m² Terras
Rue El Bedire 2A 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze praktische gelijkvloerse woning in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue El Bedire 2A, beschikt deze huurwoning over een woonoppervlakte van 69 m², waaronder een gezellige woonkamer van 28 m² en een aparte slaapkamer. De woning is ongemeubileerd en omvat een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, vaatwasser, ingebouwd fornuis en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte berging met wasgelegenheid en een garage met automatische poort en watertoevoer, wat ideaal is voor bewoners die extra opslag of parkeerfaciliteiten wensen. Het appartement wordt verwarmd via centrale mazout, met individuele meters voor gas en elektriciteit, en beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken voor optimale isolatie. Moreover, the property features a private terrace of 41 m² en een gemeenschappelijke tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De visiofoon zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl de EPC-waarde van C aantoont dat de woning energiezuinig is. De ligging van deze woonst in Louveigné biedt diverse voordelen. Het dorp is gekenmerkt door een rustige landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de directe beschikbaarheid kan deze woning onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel een comfortabele woning zoekt in de regio. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van 100 euro die onder andere water, verwarming en onderhoud omvatten. Met een gunstige EPC-score en een goed onderhouden staat van het appartement biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke mogelijkheid om in Louveigné te wonen in een praktische en goed geïsoleerde woning die voldoet aan alle hedendaagse eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251116005778

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2035

CO2-uitstoot

1750

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54920 Ref. verkoper: 7015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

346 m 1' 9'' 346 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

183 m 36'' 183 m 20'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

183 m 36'' 183 m 20'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,7 km 25' 7,5 km 8' 4,7 km 39' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

64 m 46''

Treinstations

Fraipont

4,3 km 29' 5,4 km 7' 3,3 km 47' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 2º 21' 36,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,4 km 43' 9,9 km 47' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,4 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 33' 5,7 km 7' 3,7 km 48' 4,6 km 55'

Aldi Pepinster

7,2 km 30' 8,4 km 9' 6,1 km 40' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 5'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 27'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Les Mouflets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 136 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen