Gelijkvloers te huur - Louveigné VBD54920 Verhuurd

Rue El Bedire 2A 4141 Louveigné

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54920

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 41 m² Terras
Rue El Bedire 2A 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze praktische gelijkvloerse woning in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue El Bedire 2A, beschikt deze huurwoning over een woonoppervlakte van 69 m², waaronder een gezellige woonkamer van 28 m² en een aparte slaapkamer. De woning is ongemeubileerd en omvat een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, vaatwasser, ingebouwd fornuis en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte berging met wasgelegenheid en een garage met automatische poort en watertoevoer, wat ideaal is voor bewoners die extra opslag of parkeerfaciliteiten wensen. Het appartement wordt verwarmd via centrale mazout, met individuele meters voor gas en elektriciteit, en beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken voor optimale isolatie. Moreover, the property features a private terrace of 41 m² en een gemeenschappelijke tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De visiofoon zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl de EPC-waarde van C aantoont dat de woning energiezuinig is. De ligging van deze woonst in Louveigné biedt diverse voordelen. Het dorp is gekenmerkt door een rustige landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de directe beschikbaarheid kan deze woning onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel een comfortabele woning zoekt in de regio. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van 100 euro die onder andere water, verwarming en onderhoud omvatten. Met een gunstige EPC-score en een goed onderhouden staat van het appartement biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke mogelijkheid om in Louveigné te wonen in een praktische en goed geïsoleerde woning die voldoet aan alle hedendaagse eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251116005778

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2035

CO2-uitstoot

1750

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54920 Ref. verkoper: 7015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

346 m 1' 9'' 346 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

183 m 36'' 183 m 20'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

183 m 36'' 183 m 20'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,7 km 25' 7,5 km 8' 4,7 km 39' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

64 m 46''

Treinstations

Fraipont

4,3 km 29' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 2º 21' 36,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

11,2 km 43' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,4 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 33' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Pepinster

7,2 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 5'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 27'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue El Bedire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Mouflets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen