Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue du Hableau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Gelijkvloers te huur, Rochefort VBE63795
Rue du Hableau 53 8
, 5580 Rochefort
670 €
(+120 €
)
1 Slaapkamer(s)
79 m²
1 Badkamer(s)
3 m² Terras
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers te huur op de 2e verdieping van de Résidence des Roches, met een aangename en functionele woonomgeving. Het bestaat uit een hal met opbergruimte en wasmachine, een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een ruime slaapkamer met Vélux-raam en zonwering, een badkamer met bad, een douchecabine en een wastafel, en een apart toilet met wastafel. Het appartement is voorzien van recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming met een gemeenschappelijke ketel en afzonderlijke meters op de radiatoren, evenals een nieuwe elektrische boiler van 150 liter voor warm water. Een intercom en een deuropener zorgen bovendien voor dagelijks comfort. Een eigen kelder (opslagruimte) op de begane grond maakt het geheel compleet. De bewoners van het complex kunnen ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Huurprijs: 670 € per maand, exclusief servicekosten. Voorziening voor servicekosten: 120 € per maand (lift, verwarming, . Een comfortabel, goed uitgerust appartement dat ideaal is ingericht voor praktisch dagelijks gebruik. Een aanrader!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf 01/10/2026
Huurprijs
670 €
Onderhoudskost
120 €
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260825022225
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2036
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
V. L. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Jean Xxiii
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Auberge De Faune
Laadstations
Winkelen
Spar Rochefort
Winkels
Aldi Rochefort
Delhaize Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een halte op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Toerisme
Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".
In 2 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan