In de gegeerde Daillywijk, in een klein karaktervol gebouw met slechts drie kavels, biedt dit pand op twee niveaus met tuin een zeldzaam potentieel voor een gezinsduplex van ongeveer 170 m² bruto.
Om u te helpen het potentieel voor te stellen, heeft architectenbureau een inrichtingsstudie uitgewerkt, ter informatie (vergunning aan te vragen door de koper):
Huidige situatie: een appartement van 96 m² bruto op de bel-etage (EPB F), vrij bij akte, en een bijhorende ruimte van 74 m² bruto op de tussenverdieping met toegang tot de tuin (EPB E), momenteel verhuurd. Kelder, individuele meters, individuele centrale verwarming op gas.
Ideaal voor een gezin of investeerder op zoek naar ruimte en groen, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Architectenstudie, stedenbouwkundige inlichtingen en archiefplannen op aanvraag.
Stedenbouwkundige situatie te regulariseren en elektrische installatie niet conform; kosten van de basisakte ten laste van de koper.
Interesse? Contacteer ons via www.mahssa.immo.
Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel bindend
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Eugène Smits - Eugène Smitsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bremer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaerbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Bij het "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Bienfaiteurs" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 18 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 65 - Gare Centrale - Machelen, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 56 - Maelbeek - Buda met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Communal Emile Max" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche De L'Annonciation", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan