Gelijkvloers te koop - Evere VBE53429

Lodewijk Van Boeckelstraat 2 1140 Evere

239 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 102
Lodewijk Van Boeckelstraat 2 1140 Evere

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EVERE – Lodewijk Van Boeckelstraat 2 Op een uitstekende locatie, vlakbij de NAVO, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, ontdekt u dit appartement van 102 m² volgens het EPC, dat geniet van mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte van 37,90 m², een slaapkamer van 14,20 m², een aparte keuken van 9,50 m², een inkomhal, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over een individuele centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel (2021), dubbele beglazing en lage gemeenschappelijke lasten van slechts € 70 per maand. Het pand is momenteel verhuurd voor € 725 per maand exclusief lasten. De lopende huurovereenkomst van 9 jaar dient gerespecteerd te worden, waardoor dit een uitstekende opportuniteit is voor investeerders die onmiddellijk willen genieten van huuropbrengsten. De elektrische installatie is niet conform en het appartement beschikt over een EPC-label G – 386 kWh/m²/jaar. Volledig dossier beschikbaar op kantoor. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Bollen by Decuypère op Tel 0475/83 08 97 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Onderhoudskost: 70 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53429 Ref. verkoper: 3924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

367 m 2' 48'' 806 m 1' 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

463 m 3' 710 m 1' 42'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

463 m 3' 710 m 1' 42'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1 km 7' 1,7 km 4' 699 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

234 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

559 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

760 m 9'

Treinstations

Bordet

850 m 3' 982 m 2' 21'' 770 m 10' 850 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

7,6 km 31' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

304 m 43''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

217 m 1' 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

264 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Evere

263 m 1' 9'' 267 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

410 m 1' 37'' 420 m 1' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

578 m 2' 35'' 579 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

715 m 1' 43''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Lodewijk Van Boeckel - Lodewijk Van Boeckelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bordet", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Paix/Vrede" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Place De La Paix / Vredeplein".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal D'Evere" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Evere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 11 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 2 minuten.In 12 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets