Gelijkvloers te koop - Evere VBE53429

Lodewijk Van Boeckelstraat 2 1140 Evere

239 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 102
Lodewijk Van Boeckelstraat 2 1140 Evere

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EVERE – Lodewijk Van Boeckelstraat 2 Op een uitstekende locatie, vlakbij de NAVO, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, ontdekt u dit appartement van 102 m² volgens het EPC, dat geniet van mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte van 37,90 m², een slaapkamer van 14,20 m², een aparte keuken van 9,50 m², een inkomhal, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over een individuele centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel (2021), dubbele beglazing en lage gemeenschappelijke lasten van slechts € 70 per maand. Het pand is momenteel verhuurd voor € 725 per maand exclusief lasten. De lopende huurovereenkomst van 9 jaar dient gerespecteerd te worden, waardoor dit een uitstekende opportuniteit is voor investeerders die onmiddellijk willen genieten van huuropbrengsten. De elektrische installatie is niet conform en het appartement beschikt over een EPC-label G – 386 kWh/m²/jaar. Volledig dossier beschikbaar op kantoor. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Bollen by Decuypère op Tel 0475/83 08 97 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Onderhoudskost: 70 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53429 Ref. verkoper: 3924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

367 m 2' 48'' 806 m 1' 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

463 m 3' 710 m 1' 42'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

463 m 3' 710 m 1' 42'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1 km 7' 1,7 km 4' 699 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

234 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

559 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

760 m 9'

Treinstations

Bordet

850 m 3' 982 m 2' 21'' 770 m 10' 850 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

7,6 km 31' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

304 m 43''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

217 m 1' 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

264 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Evere

263 m 1' 9'' 267 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

410 m 1' 37'' 420 m 1' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

578 m 2' 35'' 579 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

715 m 1' 43''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,6 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Lodewijk Van Boeckel - Lodewijk Van Boeckelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Paix/Vrede" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het duurt 2 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Evere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Evere" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets