Gelegen in het hart van de wijk Lebon, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en in een gegeerde residentiële omgeving, ontdekt u dit charmante appartement met 1 slaapkamer van +/- 75 m² (volgens EPC), voorzien van een terras en een prachtige privatieve tuin van +/- 97 m², georiënteerd naar het Oosten. Een pand dat een aangename balans biedt tussen wooncomfort en buitenruimte.
Het appartement opent met een inkomhal van +/- 6 m², voorzien van praktische opbergruimte en toegang gevend tot de leefruimte van +/- 29 m², die geniet van een aangenaam volume en doorloopt naar het terras van +/- 6 m², dat een echte verbinding met de tuin biedt. De aparte keuken van +/- 7 m² vervolledigt deze leefruimte.
Het nachtgedeelte bestaat uit een mooie slaapkamer van +/- 17 m², die een comfortabele en gemakkelijk in te richten ruimte biedt, evenals een badkamer van +/- 3 m² en een apart toilet.
Een kelder vervolledigt dit pand.
Twee parkeerplaatsen worden eveneens als optie aangeboden aan een prijs van € 25.000 elk, en bieden een bijzonder gewaardeerde parkeeroplossing.
STERKE PUNTEN:
PRAKTISCHE INFORMATIE:
Een opportuniteit die u zonder uitstel moet ontdekken, in het bijzonder voor liefhebbers van buitenruimte die op zoek zijn naar een appartement met een echte privatieve tuin in Oudergem.
Te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain.
📞 Tel 02 674 21 21 – Specialist verkoop & verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen worden ter indicatie meegedeeld.
Meer panden op www.century21souverain.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Antoine Vandergoten - Antoine Vandergotenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Bij het "Cambio - Kouter" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op 3 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Mômes", op 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Du Souverain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan