Appartement te koop - Oudergem

Dit appartement van ±48 m² ligt op de 7e verdieping aan de beroemde Gabriel Émile Lebon-laan, op de grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, en zal zowel bewoners als beleggers aanspreken dankzij de lichte inrichting, de functionele indeling en vooral het prachtige terras van ±7 m². Het terras heeft een perfecte ligging en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en garderobe, een gezellige woonkamer van ±21 m² met een gedeeltelijk ingerichte keuken (2012) en een aparte slaapkamer/slaapgedeelte van ±9 m² met toegang tot een doucheruimte. Een van de grote troeven van dit pand is ook de EPC-klasse C, een energieprestatie die gemoedsrust biedt en voldoet aan de eisen die voor 2048 zijn vastgesteld – een groot voordeel voor toekomstige eigenaren. Elektriciteit conform de voorschriften, kozijnen met dubbele beglazing uit 2012, gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel uit 2025 met warmtekrachtkoppeling en warmtepompen. Gerenoveerd en geïsoleerd dak met zonnepanelen. Fietsenstalling en afvalruimtes. Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen combineert dit pand comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken in het oosten van Brussel. Raming van de lasten: ±166 €/maand (gemeenschappelijke kosten, conciërge, verwarming, warm en koud water). Indeling Appartement van ±48 m² op de 7e verdieping Ruime hal met ruimte voor een ingebouwde garderobe Aparte wc Aangename woonkamer van ±21 m² Gedeeltelijk ingerichte keuken, met de mogelijkheid om volledig open te stellen naar de woonkamer Aparte slaapkamer / slaapgedeelte van ±9 m² Doucheruimte van ±2,5 m² Prachtig terras van ±7 m² , perfect gelegen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer Voorzieningen, mede-eigendom & lasten EPB C , doelstelling 2048 behaald Elektriciteit conform Raamkozijnen met dubbele beglazing vervangen in 2012 Keuken gerenoveerd in 2012 Collectieve verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2025 Dak onlangs gerenoveerd en geïsoleerd met zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes Conciërge Fietsenstalling Afvalruimte Voorziening voor lasten: ±166 €/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, warm water en koud water Reservefonds: ±35,07 €/maand Omgeving Gabriel Émile Lebonlaan Grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe Aan het begin van de zeer gewilde wijk Vogelzang Vlakbij het openbaar vervoer Snelle toegang tot de ring en de belangrijkste verkeersaders Winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen in de buurt Meer weten?

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZOEK IN TE PLANNEN Ref.: 7804970 PAVIMMO stelt u dit lichtrijke appartement met een totale oppervlakte van 95 m² voor, ideaal gelegen in het hart van Oudergem, vlak bij de Sint-Juliaankerk. Het appartement zal u overtuigen door zijn aangename indeling en mooie lichtinval. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement bestaat uit: • Een lichtrijke leefruimte met salon • Een gezellige eetkamer • Een volledig uitgeruste keuken • Twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een zuidgericht terras • Een badkamer • Een apart toilet Technische kenmerken: EPC D, PVC-ramen met dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Ideale ligging in een aangename en gegeerde buurt, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! PAVIMMO – ### – ### ONZE ERVARING IN DIENST VAN UW VEREISTEN. Meer weten?

OUDERGEM - In een luxueus gebouw met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaerts vijvers en het Woluwe park, een prachtig NIEUW APPARTEMENT van 94,2 m² (2slpk/1badk) met een prachtig HOEKTERRAS van 24,3 m². Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en bestaat uit een hal met kleedkastruimte, een toilet en een wasruimte, een heldere woonkamer van 35,3 m² met grote ramen die uitkijken op het terras, een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Twee slaapkamers die ook toegang geven tot het terras en een badkamer (dubbele wastafel, bad). Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere leefruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig nieuw luxe APPARTEMENT (3slpk/2douchek) van 124,8 m² met een heerlijk HOEKTERRAS van 55,5 m² en een TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal met vestiairee, gastentoilet en waskamer, een heldere woonkamer van 39,7 m² met uitzicht op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Een hoofdslaapkamer met aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), twee andere slaapkamers en een doucheruimte (wastafel, douche). Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot het terras en de tuin. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig NIEUW luxe PENTHOUSE (3badk/1slpk/2douche) van 130,7 m² met een ruim TERRAS van 100,9 m² over de hele lengte van het appartement. Het ligt op de 7de verdieping en bestaat uit een hal met vestiaire, gastentoilet en waskamer, een heldere woonkamer van 46,2 m² met grote ramen die uitkijken op het terras, een super ingerichte open keuken met centraal eiland en een bergruimte. Een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), twee andere slaapkamers elk met eigen doucheruimte (wastafel, douche) en apart toilet. Alle slaapkamers hebben toegang tot het terras. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, zeer mooi DUPLEX APPARTEMENT (3 slpks / 2 badk.), volledig gerenoveerd in 2015, met een bebouwde oppervlakte van ca. 161 m² volgens EPC, waarvan ca. 135 m² bewoonbaar, met terras en tuin, in een gebouw uit de jaren 70. Gelegen op het tuinniveau (privé-ingang) en het gelijkvloers (straatkant), als volgt ingedeeld: Op tuinniveau: een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers en een kleine woonkamer met trap naar de verdieping. Op de verdieping: derde slaapkamer met douchekamer. Buiten: een groot terras en een tuin vervolledigen het geheel. Het appartement is momenteel verhuurd voor €2.450/maand. Elektrische installatie niet conform. EPC: D – 180 kWh/(m².jaar). De stedenbouwkundige inlichtingen vermelden 1 slaapkamer. Meer weten?

Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, op de eerste verdieping van een klein gebouw met drie appartementen, ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde duplexwoning met een bruto vloeroppervlakte van 201 m² (EPC)! Bestaat de bovenverdieping uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van 23 m² die uitkomt op een heerlijk terras aan de achterzijde met uitzicht op het bos en de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een tweede toilet grenzend aan een van de slaapkamers. De benedenverdieping beschikt over een hal, een grote badkamer (10 m²), een toilet, drie slaapkamers (22 m², 16 m² en 10,2 m²) en een terras aan de achterzijde. Een kelder completeert dit prachtige pand. Er is tevens de mogelijkheid om een ​​gelijkvloers appartement van 161 m² (met drie slaapkamers en een tuin) aan te kopen. Bovendien: Energielabel (EPC) klasse C, licht en zonnig, aangename groene buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen! Meer weten?

In Auderghem, grenzend aan Woluwe-Saint-Pierre, ideaal gelegen op steenafstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, een prachtig appartement van 160 m² (bruto vloeroppervlak) met een tuin van 100 m², recent gerenoveerd! Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een heerlijk terras en de achtertuin met uitzicht op het bos, drie slaapkamers met en-suite doucheruimtes en een gastentoilet. Een van de slaapkamers bevindt zich op de bovenverdieping. Een kelder completeert dit prachtige pand. Een duplexappartement van 201 m² (bruto vloeroppervlak) (4-5 slaapkamers) is ook te koop voor € 695.000. Ook beschikbaar: Energielabel D, licht en zonnig, in een groene en aangename buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen! Meer weten?

In een residentiële, rustige en gegeerde buurt die gewaardeerd wordt om haar evenwicht tussen groen en bereikbaarheid, verbindt de Guillaume Crocklaan de Pinoyplein met de omgeving van de Houlettelaan, in de nabijheid van de Demey-as. Gelegen over twee niveaus (2de en 3de verdieping), biedt dit appartement een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en een bijzonder functionele en aangename indeling. Op de 2de verdieping wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer van ongeveer 22 m². De keuken met eetruimte van 26 m² biedt een ruime en comfortabele plaats. Op dit niveau bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer van 14 m², die kan dienen als hoofdslaapkamer, bureau of logeerkamer. Een badkamer met toilet van ongeveer 4 m² vervolledigt deze verdieping. Op de 3de verdieping bestaat het nachtgedeelte uit twee slaapkamers van ongeveer 11,52 m² en 11,08 m². Een tweede douchekamer met toilet, samen met een overloop van ongeveer 4 m², vervolledigt dit niveau. EPC: C- De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC, elektrische keuring, enz.) zijn beschikbaar op aanvraag. Bezoeken en informatie via e-mail of telefoon/WhatsApp: ### - ### Meer weten?

Info & bezoeken – ### We Invest Brussels stelt u met plezier dit prachtige appartement voor, gelegen aan de Joseph Chaudronlaan in Audergem, op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten. Een bijzonder pluspunt is de privélift die rechtstreeks in het appartement uitkomt en zorgt voor extra comfort en exclusiviteit. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een afzonderlijke keuken, ideaal voor dagelijks wooncomfort. Het nachtgedeelte bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het appartement perfect geschikt is voor een gezin of als investering. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief pand met onmiddellijk huurrendement. Een ondergrondse parkeerplaats wordt verplicht mee verkocht voor een meerprijs van €25.000, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeeroplossing. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een zeldzame kans in Audergem. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

AUDERGHEM – Transvaalwijk – Parc des Princes Gelegen in de gegeerde Transvaalwijk, op een steenworp van het Zoniënwoud en achter het voormalige Royale Belge, biedt deze 2-slaapkamerwoning van ca. 112 m² (volgens EPC) een groot renovatiepotentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ca. 4 m², een ruime woonkamer van ca. 30 m² die toegang geeft tot een veranda van ca. 4 m², een terras van ca. 6 m² en een aangename tuin. Een keuken en een apart toilet vervolledigen dit niveau. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer van ca. 9 m² met WC. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m². Een zolder vervolledigt het geheel. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage/werkplaats van ca. 45 m² en twee bijkomende bergkelders met rechtstreekse toegang tot de tuin. Troeven: Gegeerde ligging aan de rand van het Zoniënwoud Te renoveren woning met sterk potentieel Tuin, terras en veranda Grote garage/werkplaats van ca. 45 m² Ruime indeling met tal van inrichtingsmogelijkheden Praktische informatie: EPC: G Elektrisch attest in opmaak Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag Info & bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain – ### ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opgegeven afmetingen ter informatie. Meer weten?

Info en bezichtiging: ### AUDERGHEM – In de zeer gewilde wijk Chant d’Oiseau, op een steenworp afstand van het park, biedt We Invest u deze prachtige, lichte duplex met 3 slaapkamers aan. Meteen bij binnenkomst wordt u verleid door een hal met apart toilet die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime slaapkamer van 22 m² met aangrenzende badkamer en douche, evenals twee andere slaapkamers van 14 m² en 11 m² en een tweede badkamer. Op de benedenverdieping vindt u een prachtige, lichte woonkamer van meer dan 70 m², verfraaid door een open gashaard. Deze komt uit op een ingerichte keuken met kookeiland, aangevuld met een praktische bijkeuken. De woonruimte geeft toegang tot een terras op het zuiden, met een aangenaam uitzicht op een groene binnenplaats. De woning beschikt ook over veel opbergruimte en een aangrenzende garage, een echt pluspunt in deze wijk. Appartement in uitstekende staat, EPC E en elektriciteit conform de normen. Een zeldzame woning die u niet mag missen! Voor meer exclusieve aanbiedingen, bezoek ### Meer weten?

Mooi appartement met 1 slaapkamer en terrassen, gelegen nabij de Mellaertsvijvers, het openbaar vervoer en het Woluwepark. Het bevindt zich in een standingvol gebouw dat in 2013 werd opgetrokken. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 74 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte, ruime leefruimte (32 m²) met open keuken die toegang geeft tot het oostgerichte terras. 1 slaapkamer (14 m²) met een tweede terras en 1 badkamer. Een kelder (C2) en een parkeerplaats P13 (+ € 30.000) vervolledigen dit pand. Technieken: uitstekende EPB-score C, conforme elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, individuele condensatieketel, aluminium dubbele beglazing, massief parket, maatkasten van “Camber”, videofoon, lift, waterontharder, veiligheidsdeur, momenteel verhuurd voor € 1.318/maand + lasten. KI € 1.300. Prachtig appartement dat veel wooncomfort biedt in een mooi, goed onderhouden en ideaal gelegen gebouw. In het gebouw zijn nog andere appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers te ontdekken. Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, bekend om zijn prachtige wandelroutes, geniet dit appartement van een groene, rustige en bijzonder gegeerde woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Gelegen in een prestigieuze residentie gebouwd in 2013 biedt het de perfecte balans tussen modern comfort en een uitzonderlijke leefomgeving. Dit prachtige appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer van ca. 74 m² is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer van ca. 32 m² met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een aangenaam oostgericht terras van ca. 7 m², 1 slaapkamer (14 m²) met ingebouwde dressing en toegang tot een terras van ca. 11 m², mooie en-suite badkamer, ingerichte technische ruimte/wasplaats. Verder beschikt het appartement over: EPC C (117 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, conciërgeservice, SieMatic-keuken met Siemens-toestellen, talrijke op maat gemaakte opbergmeubelen van het merk Camber, dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, massief parket, lift, waterverzachter, beveiligde toegang, veiligheidsdeur, private kelder nr. 02 en een verplichte parkeerplaats tegen een meerprijs (€ 30.000 – te bepalen door de eigenaar). Momenteel verhuurd sinds 15/08/2019 voor een huurprijs van ca. € 1.300/maand exclusief lasten (de huurder heeft de huur opgezegd met vertrekdatum 31/08/2026 – geen opzegtermijn vereist bij eigen bewoning). Op het dak werden fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst voor de elektriciteitsvoorziening van de gemeenschappelijke delen (eigendom van een derde vennootschap). Een kwalitatief hoogstaand eigendom, ideaal gelegen en met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Een bezoek meer dan waard! Meer weten?

AUDERGHEM – In de onmiddellijke nabijheid van Chant d’Oiseau, metrostation Hankar, de E411 en alle faciliteiten, prachtig triplexappartement van ± 289 m² (volgens EPC) met zeer ruime volumes en veel natuurlijke lichtinval. Het pand is als volgt samengesteld: gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping: ruime woonkamer van ± 55 m² met cassettehaard en toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 20 m², volledig uitgeruste keuken van ± 14 m², wasruimte, nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers van ± 17 en 12 m², 1 badkamer met douche, wc. Op de bovenste verdieping: open tv-salon, 2 mooie slaapkamers van ± 23 en 22 m², grote badkamer met douche, wc. In de kelder: 4 ruime kelders. Kleine mede-eigendom van 2 units met lage lasten. Appartement gerenoveerd tussen 2017 en 2020 met kwalitatieve afwerkingen en mooie materialen: massief of halfmassief parket, aluminium dubbele beglazing, EPC D (174 kWh/m²/jaar), individuele condenserende gasketels, waterverzachter. Ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Een eigendom exclusief te bezoeken met L&P! Meer weten?