Appartement te koop - Eigenbrakel

BRAINE-L'ALLEUD - Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Braine-l’Alleud, cette résidence contemporaine et élégante abrite ce magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 144 m² avec 2 TERRASSES. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte super-équipée. Trois belles chambres dont une avec salle de bains attenante. Salle de douche dans le hall. Grande buanderie séparée. Cave et parkings obligatoires en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. A découvrir chez L&P ! Meer weten?

Situé au cœur d’Ophain, IVA vous propose cet ensemble immobilier unique, particulièrement adapté à un projet de logement kangourou ou à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun. Le bien se compose de deux logements indépendants. L’habitation principale offre de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un hall d’entrée, un WC séparé, 4 chambres, 2 salles de douches et une salle de bains, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés en dressing, bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins. Le second logement, totalement indépendant, comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches ainsi qu’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif, de deux terrasses et d’un vaste espace extérieur couvert idéal pour organiser des repas de famille, réceptions, barbecues ou simplement profiter des beaux jours à l’abri. L’ensemble bénéficie également de deux chaudières gaz indépendantes permettant une gestion séparée des consommations ainsi que d’une place de parking privative. Avec son organisation intelligente, ses espaces de vie et son potentiel d’occupation multiple, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché pour une famille intergénérationnelle ou toute personne recherchant confort, indépendance et convivialité au quotidien. PEB : C Charges communes : 170 €/mois Prix demandé : 690.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 36 m² donnant accès à une terrasse de ± 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking est en option obligatoire au prix de 17.000 €. Provisions pour charges communes : ± 200 €/mois. L’appartement est actuellement loué au prix de 863 €/mois. PEB : B – 116 kWh/m².an. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathan de Cap Sud Waterloo au ### Meer weten?

Ophain - Cap Sud vous propose ce spacieux bien de ± 250 m² habitables offrant une combinaison particulièrement intéressante entre la maison familiale et le duplex avec jardin. Occupant l'intégralité du premier et du deuxième étage d'une copropriété composée de seulement deux unités, il offre le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un local de rangement. La terrasse et le jardin, accessibles directement depuis les pièces de vie, prolongent agréablement les espaces de vie. Le second niveau accueille un hall de nuit avec espace bureau, une salle de douche, un WC ainsi que trois chambres supplémentaires, portant la capacité totale du bien à six chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif, d'une cabane de jardin ainsi que de quatre emplacements de parking privatifs. Construite en 1989, l'habitation bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz installée en 2023, d'une installation électrique conforme, d'un système d'alarme avec caméras et d'un raccordement aux égouts. PEB B. Grâce à ses volumes et à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Dans le cadre d'un projet de colocation, les six chambres pourraient générer un revenu locatif théorique d'environ 3.600 € par mois. CAP SUD – ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Cap Sud vous offre l'estimation de celui-ci. Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et concrétisons-le. Meer weten?

Superbe appartement 3 chambres, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les facilités. Niché au 1er étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il développe une surface habitable de ±120 m² et offre un agencement particulièrement fonctionnel. La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, menant à un spacieux et lumineux séjour de ±33 m² agrémenté d’un feu ouvert, ainsi qu’à une cuisine séparée équipée, en parfait état de fonctionnement. La partie nuit propose trois chambres confortables de ±15, 13 et 10 m², une salle de douche, ainsi qu’une agréable terrasse arrière orientée Sud-Ouest, offrant calme et intimité. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble. DIVERS : PEB B, chauffage au gaz via chaudière collective, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, etc. Garage box fermé en supplément obligatoire au prix de 30.000 €. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel, bénéficiant d’une situation recherchée à Braine l'Alleud. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk penthouse in het hart van Braine-l'Alleud. Gelegen in een levendige en aangename omgeving, combineert dit penthouse elegantie, comfort en bereikbaarheid. U geniet van een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, het cultureel centrum, de CHIREC (Université de Paris des Sciences Appliqués), het treinstation en het openbaar vervoer. Brussel ligt op slechts 20 km afstand en de belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een bruto vloeroppervlakte van 168 m² beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer die uitgeeft op een prachtig terras van 75 m² op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland zal fijnproevers en liefhebbers van een gezellige sfeer bekoren. De eetkamer geeft uit op twee andere terrassen op het zuiden en westen, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: de master suite heeft directe toegang tot het grote terras, terwijl de andere twee slaapkamers, gelegen tegenover het appartement, privacy en rust garanderen. Twee elegant ontworpen badkamers maken de ruimte compleet. In de kelderverdieping maken een kelder en vier privéparkeerplaatsen dit zeldzame pand compleet. Verkoop onder voorbehoud van btw. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Benoit Bulthé op ### of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen duplex-appartement in Braine-l'Alleud wordt aangeboden voor 325.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee niveaus op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl het appartement beschikt over een terras van 3 m² met een vrij uitzicht. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een functionele douchekamer die tevens als wasruimte dienstdoet. De leefruimte beslaat 40 m² en is verbonden met een open, volledig geïnstalleerde keuken, wat bijdraagt aan een moderne en gezellige woonomgeving. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De technische kenmerken van dit duplex-appartement omvatten elektrische verwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, wat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 100. Het gebouw beschikt over een conform elektrische installatie en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De combinatie van praktische voorzieningen en een goed onderhouden staat maakt dit pand tot een interessante investering of een comfortabele gezinswoning. Gelegen aan de Rue Pierre Flamand 7 in Braine-l'Alleud, biedt deze duplex een rustige woonomgeving binnen de provincie Waals-Brabant. De locatie combineert het voordeel van een kleinschalige copropriété met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefkwaliteit. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische indeling in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het nummer ### Aarzel niet, want dit aanbod zal snel gegeerd zijn. Meer weten?

Braine-l’Alleud – in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en sportcentra, biedt dit project ruime en lichte appartementen en appartement-villa's met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met uitzicht op het park. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, begroeiing op de gevels, VMC-systeem om te voldoen aan lage-energienormen. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% op de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud. Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique 53% VENDU! Possibilité d'achat à 6% de TVA - AUSSI pour INVESTISSEURS!* * sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA! Droits d'enregistrement à 3% A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques. Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A. Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux. La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos. En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud! Meer weten?