Appartement te koop met 3 gevels - Eigenbrakel

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens van Waterloo, maakt deze penthouse in het nieuwe "Terra Nostra"-project deel uit van een groene omgeving, terwijl het een gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, sportschool, biologische winkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 51 m² die uitkomt op het grote terras van 22 m² met westelijke oriëntatie, en een volledig uitgeruste open keuken. De hoofdslaapkamer van 18 m² biedt toegang tot het achterterras en een badkamer (met dubbele wastafel en badkuip). Twee extra slaapkamers van 14,5 m² delen een douchekamer (met douche en wastafel). De hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken (keuze uit verschillende ontwerpen), halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium raamkozijnen, versterkte isolatie van de buitenmuren, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

We Invest Waterloo presenteert dit sublieme appartement van 160 m² in Eigenbrakel. Dit ruime appartement is in perfecte staat en dicht bij de winkels. Het bestaat uit een grote woonkamer van 75 m² met keuken, die toegang geeft tot een mooi terras van 26 m² op het zuidwesten. Het appartement heeft ook 2 grote slaapkamers (23 en 14 m²), een studieruimte en een badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafels. De verkoopprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen, een buitenkot en een grote kelder. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.600/maand, met de optie om de huurder te behouden of de huurovereenkomst te beëindigen voor eigen bewoning, in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. De kosten bedragen ongeveer €150/maand (waarvan €100 ten laste van de huurders) voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de buitenkant, de lift, de beheermaatschappij, evenals water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten. Individuele gasketel. PEB: B. Elektriciteit tot 2036. Kadastraal inkomen: €2.017. De flat is gemeubileerd sinds de foto's zijn genomen. Bel voor meer informatie en een bezichtiging ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

We Invest Waterloo biedt u dit prachtige appartement op de begane grond in Braine-l'Alleud, in een klein flatgebouw van 5 appartementen uit 2007. Dit appartement van 90 m² is ideaal gelegen vlakbij het station, winkels en scholen. Het heeft een prachtige privétuin en een terras van 32 m². Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (39 m²), 2 slaapkamers (15 m² en 11 m²), een badkamer met bad en douche, een wasruimte en een apart toilet. Een kelder en een parkeerplaats in de kelder zijn ook bij de prijs inbegrepen. De voorziening voor kosten is +-120 €/maand (werkkapitaal en reservefonds). De EPB van de flat is C en de elektriciteit is conform tot 2044. De water-, gas- en elektriciteitsinstallaties zijn individueel. De Bulex ketel dateert van 2022. Het kadastraal inkomen is €1308. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.200 + €50 servicekosten. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact met ons op via e-mail ### of telefonisch op ### Meer weten?

EIGENBRAKEL - Gelegen in een groene omgeving tussen de Butte du Lion en de Mont-Saint-Jean, dicht bij talrijke voorzieningen (scholen, winkels, sportcentra, restaurants), licht nieuw APPARTEMENT 3 gevels van 128 m² (2 slaapkamers/2 badkamers) met een TERRAS en een BLAKON. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Mooie woonkamer met open keuken die uitkomt op de terras. Een slaapkamer met badkamer. Tweede slaapkamer met doucheruimte. Aparte wasruimte. Geplaatst op een terrein van meer dan 100 hectare dat ecologische en sociale netwerken bevordert (10.000 bomen geplant volgens de "Miyawaki" methode, boomgaarden, gemeenschappelijke moestuinen), biedt het project prachtige hedendaagse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en bouwmaterialen die een hoog niveau van thermische en akoestische isolatie garanderen. 2 Parkeerplaatsen en kelder vereist tegen extra kosten. Verkoop onder het BTW-regime (21%). EPB A+. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EIGENBRAKEL/BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Leeuw van Waterloo en Mont-Saint-Jean, dicht bij een groot aantal faciliteiten (winkels, scholen, bussen 129 en W, station Braine l'Alleud, R0), mooi NIEUW APPARTEMENT (3 slaapkamers/1 badkamer/1 douchekamer) van 115 m² met twee TERRASSEN. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een entreehal met vestiaire en een gastentoilet, een lichte woonkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² op het westen, en een volledig uitgeruste open keuken met een wasruimte. De hoofdslaapkamer van 13 m² biedt toegang tot een tweede terras van 5 m² op het oosten, en heeft een eigen badkamer (dubbele wastafel, badkuip, toilet). Twee extra slaapkamers van 9 m² delen een douchekamer (douche, wastafel). Het is gelegen in een uitgestrekt, luchtig, groen gebied (bos met 10.000 bomen geplant volgens de “Miyawaki” methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Het biedt ook een zorgvuldige binnenafwerking en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie, waardoor een laag energieverbruik wordt gegarandeerd. EPC A of A+. Parkeerplaats(en) en kelder vereist tegen meerprijs. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

We Invest Waterloo biedt u dit appartement met één slaapkamer aan, ideaal gelegen in Eigenbrakel, vlakbij het station, winkels, scholen en de Ring. Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een klein appartementsgebouw van slechts vier eenheden, gebouwd in 1990. Met een oppervlakte van 70 m² bestaat het uit een grote, lichte woonkamer van 38 m² met open keuken, een slaapkamer van 12 m² en een eigen badkamer. Een nachthal, bijkeuken en wc maken het appartement compleet. Het appartement is momenteel verhuurd. Qua technische specificaties heeft het gebouw geen lift. De EPB is klasse D en de elektriciteit van de flat is conform tot 2049. De verwarming is elektrisch. Vanuit financieel oogpunt bedragen de kosten voor mede-eigendom ongeveer €65 per maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak, opstalverzekering, etc.) en de kadastrale inkomsten zijn €922. Het condominium heeft twee buitenparkeerplaatsen, waarvan er een beschikbaar is voor de huurder, hoewel deze ruimte niet het exclusieve eigendom is van het verkochte pand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ### of ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement duplex en excellent état. Situé au 3ème & 4ème étage d'un immeuble (2005) avec ascenseur, l'appartement développe une agréable surface habitable de 127m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour de 36,5m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, buanderie (3,5m²) avec emplacement machine à laver. En partie nuit, on retrouve une première chambre (16,5m²) avec salle de bain attenante (5m² - baignoire, toilette, double lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12,5m², une salle de douche (7m² - douche, meuble double lavabo) et une toilette séparée. Emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire pour 12.500€) avec possibilité d'acquéreur un second emplacement. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage aluminium - chauffage électrique - vidéophonie - cave privative - charges communes = +/- 200€/mois (assurance, charges communes, ascenseur, syndic, concierge,...). Matériaux de qualité et volumes généreux! Libre d'occupation. A visiter sans tarder! Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. Meer weten?