Toerisme
Dit pand, dicht bij Wervehof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Wijnegem RBV49592
Wervehof 9 1
, 2110 Wijnegem
349 000 €
2 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met ruime tuin (76m²) in autoluwe buurt
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van modern comfort en buitenruimte? In de prestigieuze residentie De Kaars (bouwjaar 2013) bieden wij dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement aan. Gelegen in een heerlijk rustige, autoluwe omgeving, geniet u hier van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Licht, ruimte en kwaliteit
Bij het binnenkomen valt direct de hoogwaardige afwerking op. De mooie inkomhal leidt u naar de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar het terras en de indrukwekkende tuin van 76m² een zeldzame luxe voor een appartement. De kwalitatieve volle parketvloer geeft het geheel een warme, luxueuze uitstraling.
Comfortabele indeling
-Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt met volle parket.
-Badkamer: Een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad en een dubbel lavabomeubel.
-Keuken & Berging: Een praktische, aansluitende keuken met een naastgelegen ruime berging voor extra stockageruimte.
Extra troeven
Dit energiezuinige appartement (EPC-lalel A) beschikt over een privatieve ondergrondse berging. Daarnaast is er de mogelijkheid tot de aankoop van één of meerdere ondergrondse parkeerplaatsen, zodat parkeerstress definitief tot het verleden behoort.
Interesse?
Wilt u dit unieke gelijkvloers appartement met eigen tuin zelf ontdekken? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek!
Bel ons op: Tel 03/459.89.59
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
915 €
Maandelijks huurinkomen
349 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260119-0003778634-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)
Kinderdagverblijven
Go! Kleuterschool Het Notendopje
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar
Basisscholen
Annuntia-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen
Bus
De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem
De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen
De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Still
Laadstations
Cambio - Wim Saerens
Autodelen
Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Wijnegem
Winkels
Albert Heijn - Wijnegem
Delhaize Wijnegem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wijnegem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wijnegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", een basisschool bereikbaar in 14 minuten.
De rit naar de middelbare school "Annuntia-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" ligt op 14 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Go! Kleuterschool Het Notendopje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Oost / Anvers-Est", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek".
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan