Toerisme
Wonen bij Lambrechtshoekenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Merksem RBW55487 In optie
Lambrechtshoekenlaan 146 1, 2170 Merksem
254 000 €
2 Slaapkamer(s)
135 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Omschrijving: Dit gelijkvloers appartement biedt 135 m2 bewoonbare oppervlakte, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte of als investering. Via de hal hebt u gemakkelijk toegang tot alle ruimtes in de woning, waaronder de ruime badkamer en aparte keuken. De inkomhal leidt tevens naar een uitgebreide woonkamer met grote raampartijen die volop natuurlijk licht toelaten. De twee slaapkamers, gelegen aan de achterkant van het perceel, bieden eveneens voldoende ruimte en de nodige rust. Een groot voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garagebox, waardoor u uw voertuig veilig kunt parkeren. Deze garage is verplicht bij aan te kopen voor 20 000 euro. Verder zijn er 2 kelderbergingen aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte en comfort. Tot slot zorgt de kleinschaligheid van het gebouw dat de algemene kosten zeer laag zijn. Bijzonderheden: + Garage (verplicht bij aan te kopen aan 20 000 euro) + Elektriciteit is conform + Lage algemene kosten + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit appartement combineert comfort, ruimte en een praktische ligging tot één aantrekkelijk woning. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
254 000 €
Kadastraal inkomen
1 048 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
211 m²
Diepte perceel
31 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
334 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250511-0003597737-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bijtjes Mxm 2
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Kleuterscholen
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Basisscholen
KNMC Groenendaal 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
64 - Antwerpen - Loenhout
Bus
64 - Loenhout - Antwerpen
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Canadalaan 152 Antwerpen
Laadstations
Cambio - Lambrechtshoeken
Autodelen
Velo Antwerpen - Kerkhofblommen
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Winkels
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Bijtjes Mxm 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "KNMC Groenendaal 1" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 64 - Antwerpen - Loenhout met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 64 - Loenhout - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lambrechtshoeken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 1 minuut.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan