Toerisme
Zich vestigen nabij Vijf-aprilwarande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Mortsel RBW96606
Vijf-aprilwarande 46 A
, 2640 Mortsel
329 000 €
3 Slaapkamer(s)
133 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
150 m² Tuin
Beschrijving
Zoekt u een woning met de ruimte en privacy van een huis, maar het gemak van een appartement? Dit ruime gelijkvloers appartement biedt het beste van twee werelden. Het eigendom heeft een opfrisbeurt nodig, maar beschikt over een uitstekende basis en enorm veel potentieel om volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren.
Indeling en troeven:
-
Woonkamer & Keuken: Een royale, gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval aan de voorkant van het gebouw. De keuken is aan de achterkant van het gebouw met zicht op tuin.
-
3 Volwaardige slaapkamers: Drie kamers met zicht op het groen, ideaal als hoofdslaapkamer, kinder- of hobbykamer en thuiswerkplek.
-
Badkamer & Sanitair: In te richten badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en dubbele wastafel, alsook een afzonderlijk toilet.
-
Uitzonderlijke buitenruimte: Een van de grootste troeven is de grote tuin met gezellig terras en handig tuinhuis. Een zeldzame luxe!
-
Parkeren & Opbergruimte: Zeer ruime inpandige garage met een eigen oprit voor de deur, ideaal voor extra opbergruimte of het parkeren van meerdere voertuigen.
De gunstige ligging in een rustige en aangename buurt in Mortsel maakt dit het perfecte project voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een te personaliseren pareltje.
De garage is mee aan te kopen aan 30.000€
Belangrijkste positieve punten
-
Ruime tuin: Zonnige, privatieve tuin met terras en tuinhuis.
-
Inpandige garage + oprit: Garageruimte in het gebouw plus eigen parkeergelegenheid op de oprit.
-
3 Slaapkamers: Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie extra ruimte zoekt.
-
Gelijkvloers gemak: Comfortabel wonen zonder trappen en met directe toegang tot de tuin.
-
Veel potentieel: Stevige basis, prima indeling en een gunstige EPC-score van 233 kWh/m² (Label C).
-
Elektriciteit is conform
Interesse om van dit appartement te bezoeken? Neem snel contact met ons op!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
329 000 €
Maandelijks huurinkomen
329 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260921-0003959260-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Tam Tam Club
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Olve-Basisschool
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad
Bus
De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Mortsel
Laadstations
Cambio - Vijfapril
Autodelen
Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Winkels
Jumbo Mortsel
Aldi Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek", 1 minuut lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vijfapril" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Tam Tam Club", op slechts 8 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op 9 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier met een halte op 9 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Mortsel (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mortsel (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan