Tourisme
Habiter à proximité de Vijf-aprilwarande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Rez-de-chaussée à vendre, Mortsel RBW96606 Option
Vijf-aprilwarande 46 A, 2640 Mortsel
329 000 €
3 Chambre(s)
133 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
150 m² Jardin
Description
Situé à Mortsel, ce spacieux appartement en rez-de-chaussée proposé au prix de 329 000 € offre un remarquable compromis entre la convivialité d’une maison et le confort d’un appartement. D’une surface habitable de 133 m², ce bien immobilier demande une rénovation afin de laisser libre cours à votre projet de modernisation, tout en bénéficiant d’une structure solide et d’un agencement fonctionnel. L’appartement, construit en 1971, se distingue par une excellente luminosité dans la pièce de vie principale, avec un séjour accueillant situé à l’avant du bâtiment, tandis que la cuisine est positionnée à l’arrière et donne sur un vaste jardin privatif. Ce bien dispose de trois chambres lumineuses offrant une vue agréable sur les espaces verts, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est à aménager et prévoit un aménagement avec baignoire-douche et double lavabo, complétée par un WC séparé. Parmi les atouts majeurs, ce rez-de-chaussée bénéficie d’un immense jardin de 150 m² doté d’une terrasse conviviale et d’un abri de jardin, un privilège rare en milieu urbain. L’appartement offre également une très grande garage intérieur accessible directement depuis la propriété, ainsi qu’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Un certificat de conformité électrique est disponible et l’installation de chauffage fonctionne au gaz, assurant ainsi une performance énergétique correcte avec un certificat EPC affichant un score de 233 kWh/m²/an (label C). Implanté dans un quartier calme et agréable de Mortsel, ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un logement spacieux et personnalisable dans une commune dynamique. La propriété sera disponible à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuellement. La garage peut être acquis séparément au prix de 30 000 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce rez-de-chaussée à fort potentiel, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
329 000 €
Revenu locatif mensuel
329 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
20260921-0003959260-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Olve-Basisschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Vijfapril
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Jumbo Mortsel
Aldi Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tam Tam Club" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à seulement 10 minutes de marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Mortsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec une station située à 4 minutes à pied, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vijfapril" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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