Gelijkvloers te koop, Sprimont VBD81272

rue du parc 2 , 4140 Sprimont

241 500 €

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s) 11 m² Terras 118 m² Tuin

Beschrijving

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (27m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 241 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 118 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Oriëntatie terras West

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81272 Ref. verkoper: 7555589 Laatst gewijzigd: 12/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Erable

Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.

Prijs 241 500 € tot 354 500 €

Bewoonbare oppervlakte 68 m² tot 122 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

Crèche Les Marmots Kinderdagverblijven

255 m · 1' 17'' 659 m · 58'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Centre Kleuterscholen

208 m · 1' 24'' 208 m · 31'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Ecole Fondamentale Communale Centre Basisscholen

208 m · 1' 24'' 208 m · 31'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Athenee Royal Princesse Elisabeth Middelbare scholen

4,2 km · 17' 5,2 km · 6' 3,6 km · 47' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,2 km · 2' 46''

65 - Liège - Remouchamps Bus

348 m · 4'

65 - Liège - Remouchamps

348 m · 4'

727 - Verviers - Houssonloge

348 m · 4'

Aywaille Treinstations

4,8 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 48' 4,3 km · 52'

Liège Airport Luchthavens

25,4 km · 1º 56' 29,9 km · 25' 20,7 km · 1º 26'

Sprimont Laadstations

432 m · 40''

Winkelen

Proxy Delhaize Village Sprimont Winkels

347 m · 1' 35'' 490 m · 43'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Lidl Sprimont

447 m · 1' 30'' 447 m · 39'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 2,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

9,3 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,9 km · 10'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

43,9 km · 33'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

1,1 km · 2' 1''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

17,6 km · 19'

Château De Franchimont Kastelen

15,2 km · 16'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

7,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,3 km · 52' 58,3 km · 4º 11'

Sittard

73,7 km · 57' 63,9 km · 3º 50'

Kerkrade

80,3 km · 53' 57,2 km · 4º 42'

Verviers

21,3 km · 20' 19,7 km · 1º 46'

Seraing

20,7 km · 22' 17,9 km · 1º 27'

Luik

21,3 km · 19' 17,8 km · 1º 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Stiersoux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Marmots", op 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Gelijkvloers te koop, Sprimont VBD81272

Beschrijving

Extra informatie

Résidence Erable

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Gelijkvloers te koop, Sprimont VBD81272

Beschrijving

Extra informatie

Résidence Erable

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Sprimont?