Ga naar hoofdinhoud
VBD45486-0 20

Gelijkvloers te koop, Fléron VBD45486

Rue François Lapierre 7 , 4620 Fléron
224 000 €
WE INVEST Liège
Bekijk alle zoekertjes
1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s) 26 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 224 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 71 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verdieping van het appartement 0
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 26 m²
Oriëntatie terras Oost
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45486 Ref. verkoper: 7205212 Laatst gewijzigd: 27/08/2026
Meld fraude
Agathe
Deel van een nieuwbouwproject

Agathe

Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?
Prijs 168 000 € tot 285 000 €
Bewoonbare oppervlakte 45 m² tot 102 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue François Lapierre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

"Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten