Gelijkvloers te koop - Namen VBE59789

Rue Henri Lecocq D03 5000 Namen

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59789

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 45 Parkeerplaats(en)
Rue Henri Lecocq D03 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtig NIEUWBOUWAPPARTEMENT (3slpk/1badk/1douchek) van 110 m² met een HOEKTERRAS van 22 m² en een TUIN van 70 m², beide zuidwestelijk en zuidoostelijk georiënteerd. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 33,9 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, 3 slaapkamers (12,9 m², 9,4 m² en 9,2 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad), een doucheruimte (wastafel, douche, toilet) en een wasruimte. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Beveiligde fietsenstalling. Wet-Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de btw (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

40

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59789 Ref. verkoper: 7836872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

521 m 1' 44'' 521 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

745 m 4' 1,4 km 2' 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m 2' 25''

Treinstations

Ronet

1,8 km 8' 4,8 km 6' 894 m 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

242 m 2' 54''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

530 m 2' 55'' 536 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Salzinnes

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m 2' 23'' 679 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 53''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,4 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Salzinnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Bij het "Cambio - Godin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

appartement d.0.3 plan - zoom.pdf

Download

E-mail Bellen