Gelijkvloers te koop, Brugge RWC42972

Sint-Annaplein 15 00.01, 8000 Brugge

249 000 €

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TERRAS AAN HET SINT-ANNAPLEIN IN BRUGGE

Dit instapklare gelijkvloerse appartement is uitstekend gelegen aan het Sint-Annaplein, één van de meest charmante locaties in het historische centrum van Brugge. Dankzij de ligging nabij de Lange Rei geniet u van een vlotte verbinding naar de Grote Markt, de belangrijkste invalswegen en het station, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het appartement werd grondig gerenoveerd, waarbij zowel de esthetische als structurele aspecten werden aangepakt. Zo werd het uitgerust met hoogrendementsglas, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. Bovendien is het eigendom asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder bijkomende investeringen kunt genieten van een zorgeloze aankoop.

Een bijkomende en uiterst interessante troef is dat er geen syndicus is aangesteld. Dit betekent geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten, wat zowel voor eigen bewoning als voor investeerders een belangrijk financieel voordeel vormt.

De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een aansluitende open, volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met ingemaakte kasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Een absolute meerwaarde is het privatieve terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangename buitenruimte midden in de historische binnenstad.

Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie, maar vormt eveneens een uitstekende investering of een zorgeloos tweede verblijf in het hart van Brugge. Dankzij het ontbreken van een renovatieverplichting, het asbestveilige karakter én het ontbreken van vaste gemeenschappelijke kosten is dit een bijzonder interessante opportuniteit.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 49 m²

Totale oppervlakte 49 m²

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Service appartement Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231129-0002424056-RES-5

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42972 Ref. verkoper: Sint-Annaplein 15 bus 00.01 - 8000 Brugge Laatst gewijzigd: 03/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Centrum Kinderdagverblijven

690 m · 5' 861 m · 2' 3'' 495 m · 8' 690 m · 8'

Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A Kleuterscholen

594 m · 4' 764 m · 1' 50'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B Basisscholen

594 m · 4' 764 m · 1' 50'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Go! Stamina Middelbare scholen

112 m · 40'' 304 m · 43'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,5 km · 11'

1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan Bus

354 m · 4'

2 - Kinepolis - Coiseaukaai

363 m · 4'

2 - Coiseaukaai - Kinepolis

419 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

2,4 km · 15' 5 km · 7' 2 km · 18' 2,4 km · 29'

B&B La Suite Laadstations

947 m · 2' 16''

Cambio - Bapaume Autodelen

545 m · 3' 451 m · 5' 451 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

2,3 km · 28'

Winkelen

Comarkt Bruges Winkels

375 m · 2' 15'' 670 m · 1' 36'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Express Brugge Langere

543 m · 2' 50'' 735 m · 1' 45'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Proxy Delhaize Park Brugge

843 m · 5' 1,6 km · 4' 638 m · 10' 843 m · 10'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,1 km · 14'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,7 km · 1º 16' 42,2 km · 3º

Middelburg

93,9 km · 1º 13' 47,1 km · 3º 56'

Roeselare

36,5 km · 31' 33,1 km · 1º 57'

Oostende

28,6 km · 23' 23,8 km · 1º 36'

Kortrijk

53,9 km · 41' 44,6 km · 2º 37'

Gent

46,8 km · 38' 41,7 km · 2º 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sint-Annaplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarkt Bruges (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Langere (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Blydhove Centrum" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Stamina" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bapaume" station.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan, 2 - Kinepolis - Coiseaukaai met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Brugge RWC42972

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Brugge RWC42972

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Brugge?