Gelijkvloers te koop, Assebroek RWC43020

Edward de Denestraat 4 6 , 8310 Assebroek

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS IN ASSEBROEK

Deze instapklare gelijkvloerse appartement is uitstekend gelegen in Assebroek, op wandelafstand van de Katelijnepoort en het historische centrum van Brugge. Dankzij de centrale ligging zijn ook het station, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.

Het appartement is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas met een individuele ketel. Hierdoor behaalt het een EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot en met 2049. Als extra troef werd ook de volledige residentie energetisch gerenoveerd, waarbij zowel het dak als de constructie werden aangepast aan de hedendaagse energienormen.

Via de inkomhal met op maat gemaakte vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte, afgewerkt met warme parketvloeren. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.

Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer met douche en wastafel en twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute meerwaarde is dat alle leef- en slaapruimtes via grote schuiframen rechtstreeks toegang bieden tot het zonnige terras, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

In het kelderverdiep bevindt zich bovendien een privatieve berging, inbegrepen in de verkoopprijs, ideaal voor extra opslagruimte.

Een instapklaar gelijkvloers appartement op een topligging nabij het centrum van Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als investering of voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, zonder renovatieverplichting en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 830 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 72 m²

Totale oppervlakte 72 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 5 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Service appartement Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 1

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Oriëntatie terras West

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230129-0002794370-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43020 Ref. verkoper: Edward de Denestraat 4 bus 6 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

182 m · 49'' 182 m · 27'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Vrije Basisschool Olva Katrientje Kleuterscholen

455 m · 1' 44'' 455 m · 1' 6'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

455 m · 1' 44'' 455 m · 1' 6'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Middelbare scholen

726 m · 4' 726 m · 1' 39'' 559 m · 9' 726 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,1 km · 7'

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke Bus

391 m · 5'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

391 m · 5'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

391 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

1,4 km · 9' 2,5 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hotel Montanus Bv Laadstations

1,1 km · 2' 33''

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

521 m · 2' 23'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Aldi Brugge Winkels

709 m · 3' 831 m · 1' 29'' 545 m · 8' 709 m · 9'

Carrefour Express Brugge Katelijne

787 m · 4' 787 m · 1' 48'' 618 m · 9' 787 m · 9'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,4 km · 6' 1,7 km · 4' 874 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98 km · 1º 15' 43,6 km · 3º 2'

Middelburg

94,3 km · 1º 13' 48,6 km · 3º 58'

Roeselare

34,7 km · 27' 31,7 km · 1º 50'

Oostende

26,1 km · 19' 24,3 km · 1º 37'

Kortrijk

52,1 km · 37' 42,9 km · 2º 26'

Gent

44,4 km · 34' 40,5 km · 2º 21'

Onderwijs

Wonen bij Edward de Denestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olva Katrientje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kiekeboe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Brugge (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Katelijne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Katarinakerk" station.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Assebroek RWC43020

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Assebroek RWC43020

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Assebroek?