Toerisme
Zich vestigen nabij Stokt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Gelijkvloers te koop, Oostakker RBW91379
Stokt 1/bus 00 1
, 9041 Oostakker
310 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
LIGGING
Dit nieuwbouwappartement van 85 m² is gelegen in de rustige Stokt, te Oostakker, een woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid mooi samenkomen. De autoluwe straat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving, terwijl je tegelijk geniet van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Oostakker staat bekend om zijn landelijke dorpssfeer vlak bij Gent. In de directe omgeving vind je winkels, apotheken, scholen, sport- en vrijetijdsmogelijkheden.
Dankzij de nabijheid van de R4 is er een vlotte verbinding richting Gent, de haven en de omliggende gemeenten. Ook het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar.
INDELING
De leefruimte en open keuken genieten van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de binnentuin. Hiernaast heb je het overdekte terras. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een tweede kamer, ideaal als bureauruimte/extra kamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en technische berging.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats, aan te kopen voor € 15.000.
TROEVEN
- E-Peil E51
- Groene en rustige omgeving
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
310 000 €
Kadastraal inkomen
686 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Noord
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
86 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/10/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Ja
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Pimpampukje 2
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School
Basisscholen
Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker
Bus
71 - Deinze - Oostakker
70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Gentstraat
Laadstations
Cambio - Groenehoekstraat
Autodelen
Donkey - Kasteel Slotendries
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Oostakker
Winkels
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Pause Zelzate
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Groenehoekstraat" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 10 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 71 - Deinze - Oostakker, 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Oostakker (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Pause Zelzate (5 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", op 13 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pimpampukje 2" is bereikbaar in 1 minuut.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan