Toerisme
Wonen in Sint-Gillis-Waas biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Sint-Pauwels RBW96181
Zandstraat 65
, 9170 Sint-Pauwels
395 000 €
3 Slaapkamer(s)
127 m²
1 Badkamer(s)
88 m² Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen gelijkvloers nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 88 m² privétuin/terras Op zoek naar een instapklaar en kwalitatief nieuwbouwappartement in een uitzonderlijk rustige omgeving? Dit prachtige gelijkvloers appartement in Sint-Pauwels combineert modern wooncomfort met ruimte, privacy en rust. Een absolute troef is de unieke ligging volledig weg van de straat. Het appartement bevindt zich achteraan op het perceel, waardoor u hier geniet van bijzonder veel rust en privacy, zonder rechtstreeks straatzicht of verkeershinder. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal en een aangename, doordachte leefruimte. Met 3 slaapkamers is het ideaal voor een gezin, maar biedt het uiteraard ook mogelijkheden voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Het wooncomfort wordt verder versterkt door vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor u zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het appartement reeds volledig afgewerkt en kwalitatief ingericht. U hoeft geen verdere afwerking meer te voorzien en kunt hier dus bijzonder snel en zorgeloos uw intrek nemen. bij interesse, bel Laurens op Tel 0471/36.49.78
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
88 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piekaboo
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Pieternel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School
Basisscholen
Lab Sint-Niklaas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
Bus
De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas
De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Nissan Garage De Witte
Laadstations
Cambio - Clementwijk
Autodelen
Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Kemzeke
Winkels
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Aldi Stekene
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Kemzeke (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Stekene (6 minuten rijden).
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e", 5 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Piekaboo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Lab Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - Pieternel" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Lagere School" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 21 minuten op de fiets.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat met een halte op 2 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan