Grond te koop, Rekem RBW09112

Steenweg 201, 3621 Rekem

149 000 €

474 m² Oppervlakte terrein

Beschrijving

BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM.

TROEVEN
- Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
- Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject.
- Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren.
- Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften).
- Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers.
- Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt.

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
- Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel.
- Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken.
- Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven.
- Maximaal 2 bouwlagen.
- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m.
- Bouwdiepte verdieping: max. 9m.
- Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer.
- Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m².
- Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden.
- Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde.
Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie.

TOELICHTING 3D-RENDER
De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 474 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

396' plan.pdf Download

396' voorschriften.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW09112 Ref. verkoper: 7714185 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Patapoef Rekem Kinderdagverblijven

338 m · 1' 8'' 338 m · 37'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Go! Basisschool Linc Parc Kleuterscholen

576 m · 1' 55'' 576 m · 55'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Go! Basisschool Linc Parc Basisscholen

576 m · 1' 55'' 576 m · 55'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Go! Linc Parc Atheneum Middelbare scholen

4,7 km · 16' 4,9 km · 5' 4,2 km · 29' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,1 km · 4'

636 - Lanaken - Maaseik Bus

217 m · 2' 36''

63 - Maastricht - Maaseik

217 m · 2' 36''

634 - Lanaken - Maasmechelen

217 m · 2' 36''

Meerssen Treinstations

11 km · 50' 13,6 km · 16' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 17'

Heirbaan Laadstations

1,6 km · 2' 4''

Winkelen

Aldi Lanaken Winkels

312 m · 1' 18'' 312 m · 29'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Jumbo Lanaken

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 6'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Albert Heijn - Lanaken

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 50'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

16,7 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musea

22,6 km · 24'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

39,7 km · 30' 35,1 km · 2º 24'

Sittard

21,4 km · 18' 18,7 km · 1º 10'

Weert

53,1 km · 39' 40,4 km · 2º 23'

Kerkrade

37,6 km · 27' 32,8 km · 2º 18'

Genk

19,4 km · 14' 15,8 km · 58'

Maastricht

10,5 km · 13' 9,3 km · 44'

Transporten

Zich vestigen nabij Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lanaken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lanaken (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Lanaken (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Villa Patapoef Rekem", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Linc Parc Atheneum" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 24 minuten.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik, 634 - Lanaken - Maasmechelen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 18 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Rekem RBW09112

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Rekem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Rekem RBW09112

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Grond te koop - Rekem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Rekem?