BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 7A36CA IN HET LANDELIJKE NIEL (GINGELOM)!
Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling is 7a36ca groot en bevindt zich in het hartje van Niel (Gingelom) op de hoek van de Zoutstraat en de Mottestraat.
Hier woon je in een landelijke én groene omgeving waar rust centraal staat. Bovendien bevind je je hier dichtbij alle nodige voorzieningen zoals een lagere school, bakker, beenhouwer en supermarkt.
Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeentes Sint-Truiden, Landen en Hannuit.
Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte langsheen de Zoutstraat bedraagt 14,51 meter en langsheen de Mottestraat gemiddeld 36 meter.
De open bebouwing die gebouwd mag worden, heeft een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van minimum 1,5 en maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte is toegestaan.
Voor het uiterst behoud van de eigen tuin, is er een verplichte bouwvrije strook van 3 meter langsheen de perceelsgrenzen.
Bovendien moet je als toekomstige bouwheer rekening houden met het verkavelingsreglement van Infrax.
Een afzonderlijke bijgebouw van 1 bouwlaag hoog is toegestaan met een maximum van 40m2.
Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel. Horeca wordt hier niet toegestaan.
Kortom, dit perceel biedt je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in het hart van Haspengouw.
De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie.
Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Zoutstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ukkepuk" ligt op 14 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Velm (5 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 6 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 3 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan