BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 7A36CA IN HET LANDELIJKE NIEL (GINGELOM)!
Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling is 7a36ca groot en bevindt zich in het hartje van Niel (Gingelom) op de hoek van de Zoutstraat en de Mottestraat.
Hier woon je in een landelijke én groene omgeving waar rust centraal staat. Bovendien bevind je je hier dichtbij alle nodige voorzieningen zoals een lagere school, bakker, beenhouwer en supermarkt.
Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeentes Sint-Truiden, Landen en Hannuit.
Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte langsheen de Zoutstraat bedraagt 14,51 meter en langsheen de Mottestraat gemiddeld 36 meter.
De open bebouwing die gebouwd mag worden, heeft een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van minimum 1,5 en maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte is toegestaan.
Voor het uiterst behoud van de eigen tuin, is er een verplichte bouwvrije strook van 3 meter langsheen de perceelsgrenzen.
Bovendien moet je als toekomstige bouwheer rekening houden met het verkavelingsreglement van Infrax.
Een afzonderlijke bijgebouw van 1 bouwlaag hoog is toegestaan met een maximum van 40m2.
Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel. Horeca wordt hier niet toegestaan.
Kortom, dit perceel biedt je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in het hart van Haspengouw.
De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie.
Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Zoutstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De rit naar de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Minimax", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.
Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gingelom (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Velm (5 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 8 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - Landen - Sint-Truiden, 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan