Grond te koop, Crisnée RBX12778

Rue Louis Happart 80 , 4367 Crisnée

155 000 €

2688 m² Oppervlakte terrein 107 m Diepte terrein

Beschrijving

EASY ESTATE biedt deze bouwgronden van ongeveer 2.688 m² per perceel aan voor €175.000 per perceel, ideaal gelegen in Thys (gemeente Crisnée), in een rustige en vlot bereikbare omgeving.

Met een straatbreedte van ongeveer 21 meter en een diepte van ongeveer 107 meter bieden deze percelen tal van ontwikkelingsmogelijkheden en lenen ze zich uitstekend voor uiteenlopende bouwprojecten. Op de gronden kunnen vrijstaande villa’s worden gebouwd (appartementsgebouwen, rijwoningen en halfopen bebouwingen worden niet aanvaard door het college), verdeeld over drie niveaus (gelijkvloers, verdieping en mansardedak), onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van een omgevingsvergunning.

Beide percelen zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter. Eén perceel beschikt achteraan over een gedeelte in landbouwgebied. Dit heeft geen invloed op het bouwpotentieel, aangezien deze zone uitsluitend bestemd is voor tuingebruik. Dit garandeert een groene en rustige omgeving zonder mogelijkheid tot toekomstige bebouwing achter het perceel.

De gronden genieten van een strategische ligging vlak bij de Grand’Route, met een aansluiting op de E40 op slechts 3 km afstand. Voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, met een Okay-supermarkt op 2 km, buslijnen 75 en 285 op ongeveer 500 meter, en het zwembad van Crisnée en de school La Buissonnière op ongeveer 1 km afstand.

Het volledige geheel is eveneens te koop als één eigendom.

Voor meer informatie kunt u steeds contact opnemen met EASY ESTATE.

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 155 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2688 m²

Diepte perceel 107 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

easy estate - bdes b333.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX12778 Ref. verkoper: 7536038 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Kleuterscholen

951 m · 3' 951 m · 1' 12'' 749 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Basisscholen

951 m · 3' 951 m · 1' 12'' 749 m · 11' 951 m · 11'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Middelbare scholen

9,6 km · 35' 12,8 km · 13' 7,9 km · 1º 37' 9,6 km · 1º 55'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,8 km · 12'

284 - Pousset - Crisnée Bus

80 m · 58''

75 - Liège - Oreye

138 m · 1' 39''

275 - Oreye - Tongeren

719 m · 9'

Momalle Treinstations

5,9 km · 21' 7,6 km · 8' 5,2 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Liège Airport Luchthavens

12 km · 48' 14,1 km · 11' 9,7 km · 1º 26'

N3i Laadstations

7,1 km · 7'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

10,2 km · 37' 9,3 km · 1º 28' 10,1 km · 2º 2'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Crisnée Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 53'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Intermarché Crisnée

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 22'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Okay Crisnee

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 24'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

18,6 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

22,2 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

18,6 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

12,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

21 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

69,4 km · 49' 50,5 km · 3º 5'

Kerkrade

75,9 km · 52' 56,8 km · 3º 42'

Seraing

23,5 km · 19' 21,5 km · 1º 26'

Hasselt

36,1 km · 31' 27,1 km · 1º 45'

Maastricht

46,4 km · 34' 28,1 km · 1º 37'

Luik

18,9 km · 15' 16,4 km · 59'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Louis Happart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 13 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Crisnée (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Crisnee (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 284 - Pousset - Crisnée met een halte op 1 minuut loopafstand, 75 - Liège - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 275 - Oreye - Tongeren met een halte op 9 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Grond te koop, Crisnée RBX12778

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Grond te koop, Crisnée RBX12778

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Grond te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Crisnée?