Dit bouwgrondperceel van circa 723 m² is gelegen aan de Rue Jules Mulquet in Wanze en wordt te koop aangeboden voor de prijs van 99.000 euro. Het terrein, met een breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van 33 meter, bevindt zich in een woonzone en is vrij van enige bouwverplichting richting specifieke architectuur of aannemer. Er is reeds een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de oprichting van een vrijstaande woning met vier gevels. Dit maakt het perceel ideaal voor wie een eigen woning op maat wil realiseren in een rustige omgeving. Alle nodige technische onderzoeken, waaronder bodemonderzoek, stabiliteitsstudies en waterbeheer, zijn reeds uitgevoerd. Het perceel geniet een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Hoewel het terrein deel uitmaakt van een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, bevindt het zich binnen een afgebakend overstromingsgebied waarvoor specifieke stedenbouwkundige richtlijnen gelden. Deze voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar zodat geïnteresseerden zich volledig kunnen informeren over de bouw- en milieuvoorwaarden. Het perceel wordt vrij van huur aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat snelle aankoop mogelijk maakt. De ligging in Wanze biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportcentra, terwijl ook de nabijheid van belangrijke verkeersaders het wonen er comfortabel maakt. Dit bouwperceel is daarmee een interessante kans voor projectontwikkelaars of particulieren die wensen te bouwen op een rustige locatie met voldoende ruimte en goede aansluitingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; de verkoop is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aanbieding wordt niet-contractueel gepubliceerd via
www.immo-bertrand.be. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Open Immovlan