DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose ce superbe terrain à bâtir d’une superficie totale de 95 ares 59 centiares, idéalement situé rue Debiseau à Anderlues.
Avec son impressionnante façade à rue d’environ 125 mètres, ce terrain offre un très beau potentiel de développement et constitue notamment une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet de lotissement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Un permis de lotir avait d’ailleurs été octroyé en 2003, avant d’être périmé en 2011.
Le terrain bénéficie d’une excellente situation, au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre d’Anderlues et de l’ensemble de ses facilités.
Son orientation vers l’ouest constitue également un bel atout, permettant de profiter d’un excellent ensoleillement en seconde partie de journée.
Le bien est vendu libre d’occupation, sans bail à ferme ni droit de préemption.
La vente porte sur les parcelles cadastrales suivantes :
• Section B, n° 383 P0000 : 17 ares 80 centiares – RC net : 10 €
• Section B, n° 421L P0000 : 36 ares 90 centiares – RC net : 21 €
• Section B, n° 382B P0000 : 40 ares 89 centiares – RC net : 23 €
Soit une superficie totale de 95 ares 59 centiares.
Prix : faire offre à partir de 350.000 €.
Informations complémentaires et documents disponibles sur demande par mail à l’adresse Contact .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Debiseau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S.", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 91 - Montigny - Chapelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 22 minuten loopafstand.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 17 minuten met de auto of 102 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Piéton" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.
"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Anderlues (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Anderlues Vandervelde (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Anderlues (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan