Grond te koop - Courcelles VBD55132

Rue de Rianwelz 10 6180 Courcelles

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55132
  • 840 m² Oppervlakte terrein
Rue de Rianwelz 10 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige locatie in Courcelles biedt een unieke investeringskans met een uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het betreft een perceel grond gelegen aan de Rue de Rianwelz, dat momenteel te koop staat voor €175.000. Het terrein, met een totale oppervlakte van 840 m², beschikt over een gunstig vergund bouwproject dat al klaar is voor uitvoering. De vergunning, geldig tot 17 juni 2027, maakt het mogelijk om een modern appartementsgebouw te realiseren met meerdere woonunits. Het plan voorziet in een gebouw met een begane grond en twee verdiepingen, waarin verschillende types appartementen worden aangeboden: één appartement met één slaapkamer van ongeveer 67 m², één met twee slaapkamers van ongeveer 88 m², en drie appartementen met drie slaapkamers variërend tussen 90 en 100 m². Elke woning krijgt een eigen terras, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er acht parkeerplaatsen en kelders voorzien, wat het project compleet maakt voor zowel bewoners als investeerders. De bouwplannen omvatten niet alleen uitgebreide technische details zoals bodemonderzoeken en ingenieursstudies, maar bieden ook de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling en maatwerk. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor bouwpromotoren of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve appartementen in Courcelles. Het terrein ligt in een rustige straat, wat de woonkwaliteit ten goede komt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid de locatie extra waarde geeft. Het prijsvoorstel begint bij €175.000, maar wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bod uit te brengen. Dit is een zeldzame kans om een veelbelovend bouwproject te realiseren in een geliefde regio van Courcelles, dus aarzel niet om snel te handelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

840 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55132 Ref. verkoper: 9088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. I. Du Service Les Petits Calins

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

738 m 2' 27'' 738 m 1' 21'' 550 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

738 m 2' 27'' 738 m 1' 21'' 550 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,7 km 9' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

298 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 km 13'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1 km 13'

Treinstations

Roux

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 32' 7,8 km 8' 5,8 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,8 km 34' 6,5 km 48' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Okay Courcelles

718 m 2' 26'' 718 m 1' 15'' 718 m 9' 718 m 9'

Carrefour Express Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Courcelles

1,6 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,3 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. I. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Courcelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

2c88b1b3e3124be68b12bf8f513e060c.pdf

Download

aaf763f55b724c708f2ca7624653ecef.pdf

Download

2502d0339a4d4a1f82408002aa6deac2.pdf

Download

7bafdb223ebc439a8d3faea7ecb268df.pdf

Download

e20cb2c15764439b932199bef443e13c.pdf

Download

E-mail Bellen