Grond te koop - Durbuy VBE09482

Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

250 000 €

  • 3039 m² Oppervlakte terrein
Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Grond te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u aan:

Een prachtig bebost terrein van 30 are 39 ca met een principeakkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het kasteel van Bomal en vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Sentier de l'Ourthe - GR57...). Een echt potentieel om waarde en rentabiliteit te creëren, of om een comfortabele leefomgeving te bieden!

Het terrein heeft een voorgevel van +/-70 m langs de rue L'Izier en +/-75 m langs de rue Les Deux Tilleuls.

Het omvat een gebouw in ruïne, waardoor u kunt profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% voor een heropbouw, een aanzienlijk financieel voordeel!

Met een principeakkoord van de gemeente uit 2024 heeft het terrein een groot potentieel: het kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke percelen om twee eengezinswoningen of twee toeristische woningen met een totale capaciteit van 9 personen te creëren.

Technische informatie: aansluiting op water en elektriciteit mogelijk, geen aansluiting op gas mogelijk, geen aansluiting op riolering mogelijk. - Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag.

Richtprijs: 270.000,- € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars)

RC: 22,- €.

*** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.***

Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw eigendom: Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vend


Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 250 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3039 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09482 Ref. verkoper: 7651892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 16' 4,5 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 38'' 804 m 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km 14'

Treinstations

Bomal

1,6 km 13' 2 km 2' 32'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,9 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,4 km 9' 2 km 2' 24'' 676 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Barvaux

5,3 km 27' 6 km 7' 4,1 km 31' 5,3 km 1º 3'

Trafic Barvaux

5,9 km 26' 6,4 km 8' 4,9 km 31' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Labyrinthe

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

15,7 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Les Deux Tilleuls betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Labyrinthe" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

bdes - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

carte archeologique - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

division possible pour le terrain - 6941, deux tilleuls 2.jpg

Download

drigm - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan cadastral - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de secteur - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

raccordement gaz - 6941, deux tilleuls 2.png

Download

zone d'assainissement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

zone natura 2000 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

accord division terrains novembre 2024 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

emplacement maison projet - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de nivellement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

prescriptions urbanistiques - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download