Grond te koop - Élouges VBE32199

Rue d'Italie 7370 Élouges

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32199
  • 327 m² Oppervlakte terrein
Rue d'Italie 7370 Élouges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop in Élouges biedt een unieke kans om een residentieel project te realiseren met een vergunning voor vier appartementen en vier parkeerplaatsen. Het perceel, gelegen aan de Rue d'Italie, heeft een totale oppervlakte van 327 m² en wordt aangeboden voor 110.000 euro. Deze grond is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen bouwen op basis van een reeds goedgekeurd bouwplan, wat het proces aanzienlijk kan versnellen. De vergunde plannen omvatten vier comfortabele appartementen met twee slaapkamers, variërend in grootte van 75 tot 94 m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een appartement van 77 m² met twee slaapkamers, terwijl op de eerste verdieping twee appartementen van respectievelijk 75 en 80 m² voorzien zijn. De tweede verdieping herbergt een zolderappartement van 94 m². Bijzonder praktisch is dat alle nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en riolering, reeds zijn geïnstalleerd en aangesloten, wat de bouwvoorbereidingen vereenvoudigt. De parkeerplaatsen bevinden zich tegenover het gebouw, wat een waardevolle toevoeging is in deze regio. De energieprestaties bij oplevering zullen voldoen aan de geldende PEB-normen volgens het vergunde plan. De locatie in Élouges biedt een rustige omgeving waar u kunt investeren in nieuwbouw met een vergunning klaar om uitgevoerd te worden. De grond wordt verkocht zonder lopende huur en is beschikbaar bij akte. Dit vastgoedproject is een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De prijs van 110.000 euro is exclusief bijkomende kosten en belastingen. Twijfel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze zeldzame kans te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

327 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32199 Ref. verkoper: 11730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 9' 2,2 km 2' 33'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 885 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 885 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

14 m 10''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

2 km 24'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

3 km 36'

Treinstations

Thulin

3,7 km 18' 3,8 km 4' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,1 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Dour

2,2 km 8' 2,6 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Dour

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Dock 79

10,7 km 13'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,2 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

23,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Italie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Dock 79".In 17 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 4 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Union" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dour (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen