Grond te koop - Élouges VBE32199

Rue d'Italie 7370 Élouges

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32199
  • 327 m² Oppervlakte terrein
Rue d'Italie 7370 Élouges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop in Élouges biedt een unieke kans om een residentieel project te realiseren met een vergunning voor vier appartementen en vier parkeerplaatsen. Het perceel, gelegen aan de Rue d'Italie, heeft een totale oppervlakte van 327 m² en wordt aangeboden voor 110.000 euro. Deze grond is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen bouwen op basis van een reeds goedgekeurd bouwplan, wat het proces aanzienlijk kan versnellen. De vergunde plannen omvatten vier comfortabele appartementen met twee slaapkamers, variërend in grootte van 75 tot 94 m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een appartement van 77 m² met twee slaapkamers, terwijl op de eerste verdieping twee appartementen van respectievelijk 75 en 80 m² voorzien zijn. De tweede verdieping herbergt een zolderappartement van 94 m². Bijzonder praktisch is dat alle nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en riolering, reeds zijn geïnstalleerd en aangesloten, wat de bouwvoorbereidingen vereenvoudigt. De parkeerplaatsen bevinden zich tegenover het gebouw, wat een waardevolle toevoeging is in deze regio. De energieprestaties bij oplevering zullen voldoen aan de geldende PEB-normen volgens het vergunde plan. De locatie in Élouges biedt een rustige omgeving waar u kunt investeren in nieuwbouw met een vergunning klaar om uitgevoerd te worden. De grond wordt verkocht zonder lopende huur en is beschikbaar bij akte. Dit vastgoedproject is een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De prijs van 110.000 euro is exclusief bijkomende kosten en belastingen. Twijfel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze zeldzame kans te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

327 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32199 Ref. verkoper: 11730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 9' 2,2 km 2' 33'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 885 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 885 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

14 m 10''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

2 km 24'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

3 km 36'

Treinstations

Thulin

3,7 km 18' 3,8 km 4' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,1 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Dour

2,2 km 8' 2,6 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Dour

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Dock 79

10,7 km 13'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,2 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

23,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,5 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Italie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Union" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Elouges (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dour (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen