Grond te koop, Melides VBD70156

In het hart van Melides presenteren we een perceel met unieke kenmerken voor hoogwaardige vastgoedontwikkeling. Met een oppervlakte van 1,2 hectare (ongeveer 3 acres) — die losgemaakt zal worden van een landgoed van 1,8 hectare — ligt dit perceel in een stedelijke uitbreidingszone, waarmee centraal gemak, privacy en een buitengewone visuele horizon wordt gecombineerd. Het pand profiteert van een strategische ligging: achteraan van de hoofdweg om stilte te garanderen, maar met directe toegang. Het terrein is overwegend vlak, wat de bouwkosten optimaliseert, maar biedt een onschatbaar voordeel: wat betreft toekomstige ontwikkeling van tweelaagse eengezinswoningen, biedt de bovenverdieping een adembenemend panorama over de iconische rijstvelden, de Melides-lagune en de Atlantische Oceaanlijn. Het bezit heeft een groot potentieel voor verkaveling. We zijn momenteel in contact met de gemeenteraad van Grândola om de specifieke bestemmingsplannen vast te stellen. De mogelijkheid om verticaal te bouwen (twee verdiepingen) maximaliseert niet alleen de bruto bouwoppervlakte, maar ontsluit ook de premium commerciële waarde van het schilderachtige uitzicht. Dit is een kans voor ontwikkelaars die klaar zijn om de noodzakelijke infrastructuurwerkzaamheden uit te voeren, waardoor een wooncomplex ontstaat waar het dorpsleven samensmelt met het ongerepte landschap van de Alentejo-kust. Beleggingshoogtepunten: Uitzicht: Oceaan, lagune en rijstvelden (vanaf de tweede verdieping). Locatie: Centrum van Melides (stedelijke uitbreiding). Topografie: Vlak (bouwvriendelijk). Potentieel: Eengezinswoning of gemengd gebruik.