Toerisme
Zich vestigen nabij Weegbreestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 5 minuten afstand.
Grond te koop, Drongen RBT83477
Weegbreestraat 12 B, 9031 Drongen
298 000 €
639 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Prachtige bouwgrond gelegen te Baarle-Drongen in een rustige verkaveling. Op wandelafstand van de Leie. Vlotte verbinding met de E40/R4.
Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van +/-639m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen.
Bouwadvies:
Het perceel is gelegen in een verkaveling en in woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van de verkaveling, moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan van de verkaveling en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen.
De afgebeelde foto's zijn renders gemaakt naar het ontwerp van architectenbureau Duwo (Drongen) voor de precieze mogelijkheden moet dit gepolst worden bij stedenbouw.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op Tel 0475 700 700 .
Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van +/-639m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen.
Bouwadvies:
Het perceel is gelegen in een verkaveling en in woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van de verkaveling, moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan van de verkaveling en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen.
De afgebeelde foto's zijn renders gemaakt naar het ontwerp van architectenbureau Duwo (Drongen) voor de precieze mogelijkheden moet dit gepolst worden bij stedenbouw.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
298 000 €
Totale grondoppervlakte
639 m²
Aansluiting riolering
Nee
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
1962_dr_005_00_beslissing_college.pdf
Download
1962_dr_005_00_plan_verkaveling.pdf
Download
1962_dr_005_00_stedenbouwkundige_voorschriften.pdf
Download
mail_stedenbouw.pdf
Download
asbestattest (v).pdf
Download
bodemattest (blanco).pdf
Download
onroerend erfgoed (geen).pdf
Download
overstromingsrapport.pdf
Download
risicozones overstromingen.pdf
Download
stedenbouw (deel 2).pdf
Download
stedenbouw.pdf
Download
voorkooprecht (geen).pdf
Download
De buurt
Opleiding
Bubbelbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool O.A.S.E
Kleuterscholen
Vrije Basisschool O.A.S.E
Basisscholen
Tectura Gent-Centrum
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
12a - Achtendries - Leerne
Bus
833 - Gent Sint-Pieters - Deinze
12a - Leerne - Achtendries
Drongen / Tronchiennes
Treinstations
Texaco Drongen Zuid -> Brussel
Laadstations
Cambio - Zone Drongen Station
Autodelen
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Drongen
Winkels
Day To Day Drongen Zuid
Carrefour Market Drongen
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Vlissingen
Kortrijk
Aalst
Brugge
Gent
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Gent-Centrum" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool O.A.S.E" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bubbelbos" is bereikbaar in 3 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Drongen Zuid (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Drongen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat", 11 minuten lopen.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Drongen Station".
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 12a - Leerne - Achtendries, 12a - Achtendries - Leerne, 833 - Gent Sint-Pieters - Deinze met een halte op 9 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan