Handelsfonds te huur - Diegem RAO53977

"If you enjoy work, you do better work. If you do better work, you have a better business." Slimme en tijdloze campus Park 7 is een duurzame kantorencampus met zeer hoge normen. Ontwikkeld met laag energetische, slimme architectuur en een stedelijk perspectief. Kernwaarden omvatten maximale zichtbaarheid, flexibiliteit en multifunctionaliteit. De campus biedt een aantrekkelijke werkomgeving op een strategische en unieke locatie. Gebouwen zijn multifunctioneel ontworpen, variërend van 650 m² tot > 25.000 m². Built to Suit kantoorgebouwen (ook > 25.000 m²) zijn mogelijk. Toegankelijkheid Nieuwe fietsbrug (2021) naar Holidaystraat/Bessenveldstraat Snelle auto verbindingen naar E40 (5"), E19 (5"), A12 (10") Bushaltes: Haren3M Toyota (300m), Eurocontrol (350m), HarenBourget (650m) Treinstations: Bordet (2 km), Diegem (1,5 km), Haren (2,5 km) Tramlijnverlenging (2023) van Brussel-Noord naar de luchthaven stopt aan Park 7. Welkom op Park 7, een toonaangevende kantorencampus die duurzaamheid, innovatie en welzijn integreert. Gelegen op 7 hectare grond, biedt het meer dan 100.000 m² aan eigentijdse gebouwen en uitstekende voorzieningen. Locatie en Bereikbaarheid: Ideaal gelegen tussen Brussels Airport, NATO HQ en het centrum van Brussel, biedt Park 7 een strategisch knooppunt voor bedrijven. Bereikbaarheid is uitstekend via snelwegen E40, E19 en A12, evenals toekomstige tramverbindingen. De Gebouwen: Xenon - Innovatieve Duurzaamheid: Xenon, ontworpen door Jaspers-Eyers Architects, biedt 10.862 m² aan moderne kantoorruimte over 9 verdiepingen. Met state-of-the-art technologieën, een lage ecologische voetafdruk en BREEAM-uitmuntendheid, belichaamt Xenon innovatie en duurzaamheid. Onyx - Toekomstig Werkplekdesign: Onyx, verspreid over 16.024 m² op 6 verdiepingen, combineert geavanceerde technologie met compact design. Een multi-tenant gebouw met een warme ambiance, voorzien van 473 ondergrondse parkeerplaatsen en gedeelde ruimtes voor samenwerking en productiviteit. Amber - Maatwerk voor 3M: Amber, op maat ontworpen voor 3M, biedt 4.200 m² aan kantoorruimte en 200 m² archieffaciliteiten. Dit unieke gebouw toont ons engagement voor gepersonaliseerde werkruimtes, met 136 ondergrondse parkeerplaatsen, 64 bovengrondse parkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische voertuigen. Park 7 is niet alleen een werkplek; het is een innovatieve gemeenschap waar welzijn, efficiëntie en duurzaamheid samenkomen. Ervaar de toekomst van werken op Park 7. Voorzieningen op het Terrein - FACILITEITEN: Droogkuis: Maak gebruik van de handige droogkuisdiensten op het terrein. Carwash: Houd jouw voertuig in topconditie met de beschikbare carwashfaciliteit. Levering Boxen: Efficiënte en veilige ontvangst van pakketten met de levering boxen. Fitness: Blijf in vorm met het fitnesscentrum op het terrein. Deelauto's/fietsen: Duurzame mobiliteitsopties met gedeelde auto's en fietsen in de buurt. Bedrijfscentrum - BEDRIJFSCENTRUM: Conferentiezalen: Perfect uitgeruste zalen voor zakelijke bijeenkomsten. Auditorium: Een indrukwekkende ruimte voor presentaties en evenementen. Co-working: Flexibele co-workingruimtes voor een dynamische werkomgeving. Business Centrum: Ondersteuning voor diverse zakelijke behoeften. Catering - CATERING: Bar: Ontspannen na het werk in de eigen barfaciliteit. Restaurant: Geniet van heerlijke maaltijden in het eigen restaurant. Koffiehoek: Een gezellige plek voor koffiepauzes. After Work Drink: Ontmoet collega's voor een informele borrel. Picnic Ruimtes: Buitenruimtes voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Parking en Circulatie: Parkeerplaatsen met Oplaadpunten (490): Voorzien van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen. Autoluwe Groene Zone tussen Gebouwen: Een groene oase tussen de kantoorgebouwen. Laadstations (17): Handige laadpunten voor elektrische voertuigen. Motorfietsen Parking (9): Specifieke parkeerplaatsen voor motorfietsen. Fietsenstalling (82): Ruime stalling voor fietsen met faciliteiten zoals douches en kluisjes. Gebouw - Technische Kenmerken: Uitstekende Bruto/Netto Verhouding: Efficiënte indeling van het gebouw. Compacte en Flexibele Indeling: Ruimtes ontworpen voor flexibiliteit en efficiëntie. Dubbele Beglazing op Volledige Hoogte: Maximaal daglicht voor een aangename werkomgeving. State-of-the-art Technologie: Innovatieve voorzieningen voor een geavanceerde werkomgeving. Lage Ecologische Voetafdruk: Duurzame ontwerpkenmerken voor milieubewust werken. Vanaf ca. 650 m² tot 15.987 m²: Variabele kantoorruimte naar behoefte. Dakterras op de 5de Verdieping: Ontspanningsruimte met een panoramisch uitzicht. Duurzaamheid en Energie-efficiëntie: E-peil: E-45: Hoge energie-efficiëntie met een lage ecologische impact. Natuurlijke Ventilatie en Vrije Koeling: Comfortabele binnenklimaatregeling. Fotovoltaïsche Panelen: Gebruik van zonne-energie voor duurzame energieopwekking. Horizontale Zonwering: Efficiënte controle van zonlicht en warmte. BREEAM Uitstekend: Hoge normen voor duurzaamheid en milieu. Energiezuinige Verlichting: Geïntegreerde technologieën voor efficiënte verlichting. Regenwaterterugwinning: Duurzame praktijken voor watergebruik. Technische Kenmerken: Modulaire Gevel: Flexibel ontwerp met een moderne uitstraling. Vrije Hoogte: 2m90 (Gelijkvloers: 3m40): Ruime en lichte binnenruimtes. Verhoogde Vloer: Flexibele infrastructurele oplossingen. Toegangscontrole en Videotelefoon: Beveiligde toegang tot het gebouw. Sprinklers: Brandveiligheidssysteem voor bescherming. Geoptimaliseerde Verticale Circulatie: Efficiënte beweging met trappenhuizen en liften. Kenmerken: Droogkuis, Carwash, Levering Boxen, Fitness, Deelauto's/fietsen. Conferentiezalen, Auditorium, Co-working, Business Centrum. Bar, Restaurant, Koffiehoek, After Work Drink, Picnic Ruimtes. Parkeerplaatsen met Oplaadpunten (490), Autoluwe Groene Zone. Laadstations (17), Motorfietsen Parking (9), Fietsenstalling (82). Uitstekende Bruto/Netto Verhouding, Compacte en Flexibele Indeling. Dubbele Beglazing op Volledige Hoogte, Maximaal Daglicht. State-of-the-art Technologie, Lage Ecologische Voetafdruk. Vanaf ca. 650 m² tot 15.987 m², Dakterras op de 5de Verdieping. E-peil: E-45, Natuurlijke Ventilatie en Vrije Koeling. Fotovoltaïsche Panelen, Horizontale Zonwering, BREEAM Uitstekend. Energiezuinige Verlichting, Regenwaterterugwinning. Modulaire Gevel, Vrije Hoogte: 2m90 (Gelijkvloers: 3m40). Verhoogde Vloer, Toegangscontrole en Videotelefoon. Sprinklers, Geoptimaliseerde Verticale Circulatie. Toon alles Toon minder