Handelsfonds te huur, Zwijndrecht RAO53059

Baarbeek 1 0 , 2070 Zwijndrecht

35 442 €

Beschrijving

Lichtrijke kantoorvloer op de tweede verdieping van de moderne Agidens-building te Zwijndrecht. Het betreft 3.480 m² aan kantoorruimte. Er zijn 100 parkeerplaatsen voorzien op de ruime parking, dewelke tevens ook over laadpalen beschikt. De ruimte is exclusief voorbehouden voor de huurder en omvat 17 vergader- en/of afgesloten kantoorruimtes, 4 sanitaire ruimtes en 4 kitchenettes. Het contract omvat tevens ook het gemeenschappelijk gebruik van 10 volledig geëquipeerde vergaderzalen op het gelijkvloers en de bovenste verdieping, ruime cafetaria, bar, douches en bewaakte fietsenstalling. Mogelijkheid tot opsplitsen van de ruimte. Huurprijs bedraagt €110,-/m²/jaar, excl. lasten. Deze komen op €105,-/m²/jaar. Lasten/diensten inbegrepen in de terbeschikkingstelling: - Technisch en administratief beheer van het gebouw - Onderhoud gebouw, parking, tuin - Onroerende voorheffing - Energie en verbruik - Administratieve dienstverlening - Schoonmaak - Videobewaking 24/24 (inwonende conciërge) - Onthaal met receptioniste tijdens kantooruren - Beveiliging via bedrijfsbadges - Gebruik van de cafetaria (excl consumpties) en waterfonteinen - Gebruik van drankautomaten (excl consumpties) - Postbedeling en verzending (portkosten worden afzonderlijk verrekend) - Gebruik van kopieercorners - Uitgebreide IT en telefoniefaciliteiten - Gelimiteerd gebruik van de seminarie-en vergaderzalen - ... Diensten verleend door het bedrijvencentrum: - Inkom met receptie - Gemeenschappelijk ontmoetingsplaats, cafetaria en binnentuin - Catering - Postverdeling - Reservatie vergaderzalen - Fietsenstalling - Kleedkamers met douches - Moderne IT-faciliteiten - Telefonie/Kopiercorner/Plottercorner Volgende diensten zijn optioneel en worden supplementair afgerekend: - Gebruik van gemeenschappelijke seminarie- en vergaderfaciliteiten meer dan voorzien in de basisprijs - Catering - Helpdesk voor eigen IT-infrastructuur - Kost per pagina voor kopiëren en printen - Kost per lopende meter voor het plotten tekeningen op grote formaten - Verstrekking van bedrijfsbadges - Gespreks-en communicatiekosten - Portkosten voor postverzending, transportkosten voor koerierdiensten - Beheer en onderhoud wagenpark De eenheidsprijs per m² bevat volgende componenten: - De naakte vergoeding voor de terbeschikkingstelling - De lasten - De standaard inbegrepen diensten - De onroerende voorheffing, alle taksen en heffingen - De verzekering alle risico's - Het energie-en waterverbruik

Extra informatie

Financiële details

Huurprijs 35 442 €

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAO53059 Ref. verkoper: P1276 Laatst gewijzigd: 20/07/2021

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ons Peuterhuisje Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 27'' 989 m · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Het Laar Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 19'' 824 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Het Laar Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 19'' 824 m · 14' 1,1 km · 14'

De Stemstroom Middelbare scholen

4,8 km · 19' 9,1 km · 11' 0 m · 0'' 4,7 km · 58'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,2 km · 1' 41''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,4 km · 8'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

1,3 km · 15'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

1,3 km · 15'

Zwijndrecht Treinstations

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 31'' 946 m · 13' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

10,3 km · 37' 12 km · 13' 0 m · 0''

Mcdonald'S Burcht Laadstations

1,9 km · 2' 41''

Cambio - Burcht-Kerk Autodelen

1,7 km · 9' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Velo Antwerpen - P&r Lo 1 Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Aldi Zwijndrecht Winkels

408 m · 1' 32'' 416 m · 56'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Lidl Zwijndrecht

984 m · 4' 1,1 km · 1' 57'' 656 m · 12' 984 m · 12'

Hypermarché Carrefour Burcht

1,1 km · 4' 2 km · 2' 57'' 742 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Golfclub Beveren Golfen

14,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31 km · 25' 31,9 km · 1º 59'

Turnhout

53,4 km · 37' 47,3 km · 2º 48'

Beveren

7,5 km · 11' 6,8 km · 26'

Bergen op Zoom

47,8 km · 36' 41,3 km · 2º 30'

Sint-Niklaas

18,7 km · 14' 16,5 km · 55'

Mechelen

29,5 km · 23' 26,6 km · 1º 38'

Transporten

Dit pand in Zwijndrecht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zwijndrecht", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 8 minuten.

Dankzij het "Cambio - Burcht-Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 13 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ons Peuterhuisje", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Stemstroom" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub Beveren"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Beveren ligt op 26 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Zwijndrecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Zwijndrecht (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Burcht (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te huur, Zwijndrecht RAO53059

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te huur - Zwijndrecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te huur - Zwijndrecht?