Toerisme
Zich vestigen nabij Edenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Wilrijk RBX02999
Edenlaan 39, 2610 Wilrijk
690 000 €
4 Slaapkamer(s)
258 m²
3 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
In de gegeerde Neerlandwijk in Wilrijk bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, in een rustige en aangename straat. De woning is gelegen aan een pleintje met veel parkeergelegenheid, een buurtsupermarkt, apotheek, kleuter- en basisschool en openbaar vervoer. Er ligt een speelpleintje om de hoek en het Wanninkhovepark en Park van Eden liggen vlakbij. Een fijne ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijk een goede verbinding belangrijk vindt. Grote troef van deze woning is de natuurlijke lichtinval die in alle ruimtes aanwezig is, dankzij de hoekligging. Achter de gevel van deze woning schuilt een bijzonder ruime woning met heel wat mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken met aansluitend bergruimte en een technische ruimte, waar ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn, een badkamer met inloopdouche en toilet en een extra berging. Vooraan de woning ligt een grote kamer die vroeger als kantoor- en handelsruimte werd gebruikt. Vandaag is deze ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, thuiswerk of voor wie graag over bijkomende multifunctionele ruimtes beschikt. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer, een slaapkamer met mogelijkheid tot een extra dressingruimte te creëren en een tweede badkamer. De tweede verdieping bestaat ten slotte nog eens uit drie slaapkamers en een badkamer met douche. Achteraan de woning is er een verzorgd terras met tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Troeven: oprit met plaats voor meerdere wagens – elektriciteit conform – gunstig EPC label B – veelzijdige mogelijkheid naar indeling toe - 3 toegangen voor de woning.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
690 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
283 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kruimeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Neerland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Neerland
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
21 - Neerland - Rooseveltplaats
Bus
21 - Rooseveltplaats - Neerland
18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen
Hemiksem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Ikea Wilrijk
Laadstations
Cambio - Campus Drie Eiken
Autodelen
Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Wilrijk Edenplein
Winkels
Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)
Aldi Wilrijk
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Wilrijk Edenplein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wilrijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kruimeltje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Neerland - Rooseveltplaats, 21 - Rooseveltplaats - Neerland met een halte op 1 minuut loopafstand, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Transporten
Bij het "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan